Каркасное строительство домов

Каркасный дом — быстровозводимое здание, несущие конструкции которого выполнены из дерева или металла и связаны в единый каркас. Есть несколько технологий каркасного строительства. Они применяются в основном для малоэтажных, чаще индивидуальных жилых домов.

Основные строительные конструкции каркасного дома

Фундамент. Каркасные здания считаются легкими, что позволяет облегчать их фундамент. Чаще всего используются основания следующих типов:

ленточный. Подойдет при небольшой глубине промерзания грунта, если его плотность достаточно высока. Осаживается равномерно, надежен, прочен. Обустраивается как заглубленная армированная металлом бетонная «лента», связанная с плитой черного пола;
столбчатый. Экономичен, может изготавливаться из бетона или кирпича, подходит для каркасных домов любого типа. Как основание используются заглубленные «столбы»;
свайный. Состоит из винтовых металлических свай, рекомендован для участков со сложным грунтом (с прослойкой торфа, ила);
монолитная плита. Заглубленная плита, которая используется и как основание, и как черновой пол. Ее лучше устраивать на стабильном грунте, если нет риска неравномерной усадки, перекоса.

Полы первого этажа и перекрытия. Чаще всего собираются с использованием лаг, утепляются, обшиваются ОСП-плитой. Лаги пола или брусья перекрытия обязательно связываются с каркасом стен так, чтобы получить общую несущую конструкцию. При их установке строительная компания «Олимпия» уделяет особое внимание надежности, прочности крепежа. В некоторых случаях для пола первого этажа используются не лаги, а черновая стяжка. При ее устройстве возможен монтаж теплого пола вместо обычной системы отопления.

Конструкция стен. Собирается как каркас. При использовании канадской технологии для него используется обрезная доска, конструкции из которой после обшиваются ОСП-плитой. Каркасы собирают поэтажно, связывая их с конструкциями перекрытий, кровли, пола первого этажа. Для него используется только сухой пиломатериал. В проемах размещают сдвоенные стойки, их можно дополнительно усиливать установленными на ребро досками. Обвязку по верхнему краю стен делают из сдвоенной или строенной доски. Если дом строится по скандинавской технологии, его собирают как «конструктор» из «заготовок» стен. Каркас формируют из готовых модулей — частей стен, выполненных из сухой доски, ОСП-плиты, минераловатного утепления. Сборка выполняется по проекту, обычно детали такого «конструктора» пронумерованы. Каждая стена дополнительно усилена ригелем по всему верхнему краю. Это повышает жесткость конструкции и позволяет ограничиться одинарной обвязкой по верхнему краю. Для стен обязательно выполняется утепление, паро- и гидроизоляция.

Кровля. Собирается как каркас из сухих деревянных балок. Чаще — скатная, простой конструкции. Обустраивается по стандартной технологии. Первыми устанавливаются несущие балки-стропила. На них крепят рядовую обрешетку. Если как кровельное покрытие будет использоваться битумная черепица, собирают сплошной настил из ОСП-плиты. Кровельное покрытие укладывают после монтажа гидроизоляции. Обязательно устройство подкровельной вентиляции. Для утепления используют минеральную вату, со стороны помещений ее закрывают пароизоляцией.

Преимущества каркасных домов

Каркасное строительство Высокие темпы строительства. На возведение двухэтажного жилого дома нужно всего несколько недель. В составе основного этапа работ нет мокрых процессов, поэтому строить по каркасной технологии можно в любой сезон.

Минимальные показатели усадки. Это дополнительно сокращает сроки строительства и позволяет переходить к отделочным работам сразу после его завершения.

Малый вес. Снижает нагрузку на фундамент. Он может быть легким, уровень требований к прочности основания минимален.

Энергоэффективность. Качественное утепление стен и кровли снижает расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Экономичное строительство. Технология считается одной из самых бюджетных. Она предполагает использование доступных материалов, не требует привлечения тяжелой спецтехники или большого количества персонала.

Удобная отделка. Полы, стены и потолки не требуют дополнительного выравнивания, проведения штукатурных работ и т.п. До чистовой отделки достаточно зашпатлевать крепежи. После этого можно клеить обои, наносить декоративную штукатурку, выполнить окрашивание и т.п.

Коммуникации размещаются внутри стен. Их прокладка выполняется быстро и просто, доступ к ним облегчен. В помещениях не остается труб, кабелей, вентканалов, что экономит место.

Каркасные дома строят по типовым проектам. Обычно это готовые конструкторы, которые собирают на участке после устройства фундамента. Возможно индивидуальное проектирование таких домов. По нестандартным проектам удобнее строить коттеджи по канадской технологии, со сборкой каркаса из обрезной доски.

Компания «Олимпия» строит индивидуальные жилые дома по каркасной технологии, выполняет их отделку, устройство коммуникаций. На работы действует гарантия.