1. Главная
2. Строительные услуги
3. Общестроительные работы
4. Фундаменты

Устройство фундамента

• Цены на строительные работы
• Задать вопрос
• Отправить заявку

Строительная компания «Олимпия» устраивает фундаменты для новых зданий — ленточные, столбчатые, свайные и плитные — и усиливает существующие при реконструкции, когда здание надстраивают, ставят тяжёлое оборудование или меняют назначение. Ошибку в фундаменте почти невозможно исправить без больших затрат: неравномерная осадка даёт трещины в стенах, перекосы проёмов, протечки в подвале. Поэтому тип фундамента, глубину заложения и армирование определяет расчёт по данным изысканий, нагрузкам от здания и условиям площадки, а мы строим строго по нему.

Что учитываем при выборе фундамента

• Грунты. Их состав, несущую способность и неоднородность определяют изыскания. Бурить нужно на глубину «зоны влияния» фундамента, которая всегда больше глубины его заложения: слабый слой под подошвой — частая причина осадок. Если изысканий нет или они старые, начинаем с них.
• Глубина промерзания. Для Москвы и области нормативная глубина сезонного промерзания составляет в среднем от 1,1 до 1,6 м в зависимости от вида грунта. Расчётную глубину определяют с учётом того, будет ли здание отапливаться. На пучинистых грунтах подошву закладывают ниже этой отметки либо защищают основание от промерзания утеплением.
• Грунтовые воды. Высокий уровень вод снижает несущую способность грунта, усложняет работы в котловане и требует гидроизоляции и дренажа.
• Нагрузки и конструкция здания. Этажность, материал стен, каркас или несущие стены, наличие подвала, нагрузка от оборудования и стеллажей.
• Соседние здания. При строительстве рядом с существующими зданиями важно не ослабить их основания — это влияет и на тип фундамента, и на технологию работ, вплоть до выбора свай.

Какие фундаменты устраиваем

Ленточный. Монолитная или сборная железобетонная лента под всеми несущими стенами. Подходит для зданий с несущими стенами из кирпича и блоков, позволяет устроить подвал или цокольный этаж. На устойчивых непучинистых грунтах под легкие здания делают мелкозаглубленную ленту — с дренажем и утепленной отмосткой.

Столбчатый. Отдельные фундаменты под колонны каркаса или столбы, объединенные ростверком или фундаментными балками. Типичное решение для каркасных зданий — производственных, складских, быстровозводимых. В таких зданиях фундаменты ставят только под колонны, а стеллажи и технику несёт отдельный пол по грунту.

Свайный. Нагрузка передается через сваи на прочные слои грунта, лежащие глубже слабых. Применяют забивные железобетонные, буронабивные и винтовые сваи; по верху сваи объединяют ростверком. Свайный фундамент выбирают при слабых грунтах, больших нагрузках, высоком уровне грунтовых вод. Вид свай определяют по грунтам и окружению: забивка сваи дает вибрацию, поэтому рядом с существующими зданиями чаще используют буронабивные сваи.

Плитный. Сплошная железобетонная плита под всем зданием. Равномерно распределяет нагрузку и хорошо работает на неоднородных и слабых грунтах; служит днищем подвала или подземного паркинга. В малоэтажном строительстве применяют утепленную мелкозаглубленную плиту.

Как мы работаем

1. Изучаем изыскания и проект, выполняем геодезическую разбивку осей.
2. Ведём земляные работы, устраиваем песчаную или щебёночную подушку и бетонную подготовку.
3. Ставим опалубку, вяжем арматурный каркас по проекту, закладываем гильзы для вводов коммуникаций.
4. Сдаём арматуру заказчику по акту на скрытые работы, бетонируем с уплотнением и ухаживаем за бетоном до набора прочности.
5. Выполняем гидроизоляцию и утепление, дренаж, обратную засыпку пазух с уплотнением.

Проектируют и принимают фундаменты по действующим сводам правил на основания, нагрузки и производство работ (СП 22.13330, СП 20.13330, СП 45.13330, СП 70.13330); по ним мы и сдаём каждый этап.

Усиление фундаментов при реконструкции

При надстройке этажей, установке тяжёлого оборудования, переоборудовании здания под новое назначение нагрузка на фундамент растёт. Если обследование показывает, что существующий фундамент не справится или он повреждён, его усиливают: расширяют подошву железобетонной обоймой, подводят сваи, укрепляют грунт основания. Работы ведём по проекту, захватками, с контролем осадок здания, — так, чтобы здание могло работать, пока идёт усиление.

Изыскания и исходные данные

Берём весь цикл — от земляных работ до гидроизоляции и обратной засыпки — или отдельный этап, с исполнительной документацией на каждом. Для начала нужны инженерно-геологические изыскания или данные о грунтах участка, проект или задание на здание — этажность, конструкция, подвал, нагрузки от оборудования, — сведения о соседних зданиях и подземных сетях. Для существующего здания — прежние чертежи фундаментов, если они сохранились. Состав работ, этапы, смету и гарантийные обязательства закрепляем в договоре. Ориентировочные расценки на земляные и монолитные работы — в прайс-листе.

Фото работ