Строительная компания «Олимпия»

Реконструкция жилых зданий



Жилые здания реконструируют, чтобы повысить уровень комфорта и безопасности, увеличить полезную площадь, полностью или частично изменить назначение объекта.

Реконструкция жилого домаРеконструкция выполняется если:

  • здание, его отдельные конструкции, коммуникации сильно изношены, требуют капитального ремонта, замены или модернизации;
  • планировка устарела, не соответствует нормам безопасности, не позволяет полноценно использовать помещения;
  • нужно обновление или расширение инфраструктуры: установка лифтов, мусоропроводов, систем безопасности, устройство парковочных мест, детских площадок и т.п.;
  • планируется увеличение площади помещений, изменение их функциональности.

Преимущества

Реконструкция жилого зданияВыгодная инвестиция. Затраты при реконструкции жилого дома меньше расходов на снос и строительство аналогичного по характеристикам объекта. Это позволяет использовать более качественные материалы, максимально повышать уровень комфорта, функциональности.

Возможность сохранить здание. Важна для расположенных в центре города, имеющих архитектурную или историческую ценность домов. Старую застройку отличают прочные несущие и ограждающие конструкции, нестандартные архитектурные решения. Реконструкция позволяет использовать такие объекты, обновляя их, улучшая их характеристики.

Сроки. Реконструировать уже существующее здание удастся быстрее, чем снести его и построить новое. При этом его можно продолжать использовать по назначению во время реконструкции: это зависит от плана ее организации.

Реконструкция домаСтроительная компания «Олимпия» реконструирует жилые дома. Мы выполняем:

  • обследование дома, проведение изысканий. Наши сотрудники оценят состояние здания, соберут техническую документацию по нему, прилегающей к нему территории. Такое обследование определяет потенциал, возможности реконструкции, позволяет составить список обязательных работ;
  • проектирование. Проектная документация описывает требования к технологиям, материалам, оборудованию, которые будут использоваться при реконструкции. В ее составе — чертежи, планы, материалы для визуализации объекта после завершения работ, сметная документация с ценами на стройматериалы, услуги, план организации работ и т.п.;
  • подготовку. Демонтаж изношенных конструкций, оборудования, организация снабжения объекта, поставка спецтехники и инструмента;
  • проведение основных работ: выполняются по проекту в установленном им порядке;
  • сдача объекта: может выполняться поэтапно либо после завершения всех работ на объекте.

Работы при реконструкции жилых зданий:

  • демонтаж строительных конструкций, оборудования, элементов инженерных сетей, вывоз строительного мусора;
  • укрепление несущих стен, строительство новых стен, перегородок, перенос оконных, дверных проемов;
  • строительство пристроек, подземных уровней, дополнительных этажей, мансард;
  • обустройство новых перекрытий (в том числе, с изменением их высоты);
  • обновление коммуникаций, инженерных систем, дооборудование здания при частичном изменении его функциональности (если отдельные помещения, уровни или этажи будут использоваться коммерческими организациями);
  • Реконструкция хрущевкикровельные работы: капитальный ремонт, изменение конструкции, замена покрытия;
  • реконструкция фасада: улучшение его тепло-, звукоизоляционных характеристик, выполнение наружной отделки, реставрация или замена декоративных элементов;
  • изменение существующей планировки (формирование общих зон, выделение помещений для коммерческого использования, повышение уровня безопасности, доступности здания для лиц с ограниченными возможностями здоровья);
  • работы на прилегающей территории: организация парковок, подъездных путей, детских площадок, зон отдыха, установка ограждений, озеленение и пр.;
  • установка систем безопасности: видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной безопасности и пр.
В ноябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 796-11-97
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru