1. Главная
2. Информация
3. Технологии строительства
4. Современные быстровозводимые дома

Современные быстровозводимые дома

Строительство быстровозводимых домов экономит время и уменьшает бюджет. Получить готовый коттедж можно всего за несколько недель, а расходы на его возведение будут намного меньше, чем при использовании традиционных технологий. Такие дома отражают новый подход к строительству: они энергоэффективны, просты в содержании, экологичны. Технологии их строительства продолжают совершенствоваться, и компания «Олимпия» работает с учетом этого.

Свежий взгляд на архитектуру

Облик быстровозводимого каркасного здания может быть почти любым. Это — необязательно небольшой коттедж под двухскатной крышей. Технология каркасного строительства подходит для возведения разных жилых домов:

• с плоскими кровлями. Они могут быть эксплуатируемыми или зелеными. Несущую конструкцию выполняют как еще одно перекрытие, встраивают в общий каркас. Она прочна, может выдерживать высокие статические, динамические нагрузки. Крыша может быть многоуровневой, с открытыми террасами и даже оранжереями;
• с любым оформлением фасада. Для заполнения стен в каркас обычно встраиваются SIP-панели или ОСП-плиты с утеплителем. Возможно использование любых материалов отделки: не только традиционной вагонки или сайдинга, но и плитки, фасадных панелей. В каркас можно встроить большие по площади элементы остекления, создавая панорамные окна, широкие выходы на террасу. При использовании двух- или трехкамерных стеклопакетов разница в теплопотерях становится минимальна: большая площадь остекления не увеличивает расходов на отопление;
• любая планировка. В каркасном доме внутренние перегородки не несут нагрузки, а значит, располагать их можно произвольно. Планировка может быть открытой, свободной — с объемным пространством, с совмещением функций в одном помещении. Так можно зонировать первый этаж, объединяя кухню с гостиной или столовой, создавая открытое, наполненное светом пространство;
• новые конструкции. По каркасной технологии можно строить купольные здания, коттеджи почти любой этажности. Это расширяет выбор проектов, не ограничивает его только традиционными решениями.

Экология и энергоэффективность

Стены каркасных строений имеют высокое сопротивление теплопередаче даже при небольшой толщине. Основной их материал — теплоизоляция, что уменьшает потери тепла. Новые подходы к технологии каркасного строительства помогают дополнительно улучшить этот показатель:

• использование вентфасадов и вентилируемых конструкций стен для отвода скапливающейся влаги, влажных испарений. Дополнительно снижает теплопотери, увеличивает срок службы каркаса, утеплителя;
• применение новых теплоизоляционных материалов. Традиционно для утепления каркасных стен используется пенополистирол. Он хорошо защищает от потерь тепла, но не пропускает влажные испарения и может гореть. Если заменить его на эковату, улучшится показатель паро- и воздухопроницаемости стен, а теплоизоляционный слой станет пожаробезопасным. Другой вариант — использование утеплителя PIR из пенополиизоцианурата. При меньшей толщине он имеет улучшенные показатели защиты от теплопотерь.

Каркасные дома строятся с использованием экологичных и перерабатываемых материалов. Несущие конструкции собирают из деревянного бруса, как конструкционный материал используют обрезную доску, влагостойкую фанеру или плиты OSB-3. Они разрешены к использованию в жилом строительстве, безопасны для окружающей среды, здоровья человека, животных.

Оптимизация строительства

Каркасная технология проста и удобна. При строительстве здания его элементы собираются в определенной последовательности, от установки каркаса до монтажа кровельного покрытия и отделки фасада. Для проведения работ не нужна тяжелая спецтехника или большое количество персонала. На строительство дома после устройства фундамента нужно всего несколько недель.

Это обеспечивает рациональный подход к строительству:

• сроки завершения работ точно прогнозируются. Это упрощает планирование подвода коммуникаций, оформления документов, проведения внутренней отделки;
• запустить строительство можно всего за несколько недель: проектирование ускорено (используются типовые конструкции с готовыми расчетами основных характеристик), для подготовки к началу работ нужно только устройство фундамента;
• контроль качества. При использовании наборов готовых комплектующих их качество контролируется в заводских условиях. При соблюдении требований технологии нет риска нарушений, ошибок, некачественного проведения работ. При устройстве каркаса по индивидуальному проекту рабочая документация определяет все требования к строительству;
• экономичность. Можно не использовать тяжелую спецтехнику, не привлекать большое количество персонала. Работы проводятся быстро. Быстровозводимые здания являются легкими, и это снижает уровень требований к фундаменту. Общая смета даже при использовании готовых заводских комплектов намного меньше, чем при строительстве по другим технологиям;
• строить дом можно в любое время года. Технология не предполагает использования «мокрых» процессов, у нее нет ограничений по температуре (можно проводить работы зимой).

Особенности эксплуатации

Каркасные дома не требуют специального обслуживания. Они энергоэффективны, что снижает расходы на их отопление. Чтобы продлить срок службы каркаса и других деревянных конструкций, в каких зданиях предусматривают вентиляционную систему. Стены имеют низкую паропроницаемость. Чтобы компенсировать это, используют приточно-вытяжную вентиляцию для отвода влажных испарений. Это уменьшит влажность в доме, снизит риск появления плесени, грибка. Специалисты компании «Олимпия» рекомендуют делать вентилируемой и конструкцию фасада.

Здания, построенные по каркасной технологии, ремонтопригодны: возможна замена элементов каркаса или наполнения стен. Такие дома можно перестраивать (при условии правильной подготовки фундаментного основания). Для некоторых видов конструкций возможен демонтаж и перенос на новое место.