Строительная компания «Олимпия»

Особенности строительства каркасных домов

Технология каркасного строительства жилых зданий использует в качестве несущих конструкций каркасы из деревянных балок, между которыми закладывается слой утеплителя. Она экономична, универсальна, сокращает сроки проведения работ до нескольких недель.

Виды технологий каркасного строительства

Каркасное строительство - технология платформаSIP. Для устройства наружных стен используются готовые SIP-панели — многослойные элементы из плит OSB-3 со слоем пенополистирола между ними. Как каркас используется брус. Возможна сборка только из SIP-панелей с использованием шпоночного соединения. Срок строительства — от нескольких недель. Усадки нет, начинать отделку можно сразу после сборки здания. Требования к фундаменту минимальны (конструкция мало весит), можно использовать основания на винтовых сваях. У наружных стен хорошие показатели сопротивления теплопередаче.

Каркасно-щитовая. Сборка дома выполняется поэтапно, с раскреплением щитов на фундаменте и перекрытиях. Стеновые конструкции являются несущими, они выполнены из готовых щитов (изготавливаются в заводских условиях). Строительный материал поставляется готовым комплектом, в составе которого элементы каркаса, щиты, утеплитель, кровельные материалы. При сборке дома нет мокрых процессов, работы можно выполнять в любое время года. Они проводятся быстро, усадки нет, к отделке можно приступать сразу после их завершения. Изготовление комплектующих в заводских условиях гарантирует качество. Такие здания имеют хорошие показатели теплосбережения, они мало весят, могут устанавливаться на легких фундаментах.

Каркасно-рамочная. При сборке стен и перекрытий формируют рамки из бруса толщиной 150 мм. На больших пролетах дополнительно устанавливают раскосы, чтобы повысить жесткость конструкции. Обшивку внутри и снаружи выполняют обрезной доской или ОСП-плитами. Пространство между ее слоями заполняют эковатой или другим утеплителем. Кровля поставляется отдельно (можно выбирать любое легкое покрытие). Такие дома могут иметь почти любую площадь, быть двух- или трехэтажными. Планировка проектируется отдельно. Скорость строительства ниже, чем у других технологий, но выше по сравнению с кладкой стен из строительного блока или кирпича. Одним из вариантов каркасно-рамочной технология является фахверк (каркас остается открытым снаружи и используется как элемент декоративного оформления фасада).

Особенности и преимущества

Каркасное строительство - технология платформаУтепление. Толщина теплоизоляционного слоя увеличена, что улучшает показатели энергосбережения. Для защиты от потерь тепла важна правильная сборка самого каркаса — без зазоров, с соблюдением рекомендованной толщины бруса, с правильным расположением несущих элементов. Если каркас собран неправильно, это может увеличить теплопотери, спровоцировать появление конденсата, плесени, гнили на деревянных элементах.

Для утепления каркасных домов используется минеральная вата, эковата, пенополистирольные плиты. Даже при толщине стен в 10-15 см сопротивление теплопередаче является достаточным для экономного отопления зимой и соответствует этому же показателю для стен из газобетона толщиной 27 см или из дерева толщиной больше 45 см.

Легкий фундамент. Каркасный дом не создает большой нагрузки на основание. При строительстве на непучинистых грунтах возможно использование свайно-винтовых фундаментов, утепленной шведской плиты, ленточных оснований с небольшим заглублением. При высоком уровне грунтовых вод, пучинистости грунта, дополнительно устраивают дренаж, чтобы снизить нагрузки на фундамент.

Прочность. Несущий каркас имеет высокие показатели жесткости, может выдерживать большие нагрузки при условии, что он собран правильно. Компания «Олимпия» рекомендует использовать только брус камерной сушки с влажностью не более 14%. Для соединения элементов применяется оцинкованный крепеж. Узлы, на которые приходятся основные нагрузки, могут дополнительно усиливаться стальными пластинами, уголками и другими элементами.

Скорость строительства. При использовании готовых наборов комплектующих жилой дом можно построить всего за несколько недель. Строительство по каркасно-рамочной технологии выполняется за 2-3 месяца. Сразу после его завершения можно начинать внутреннюю отделку: такие дома не дают усадки, им не нужно «выстаиваться». По опыту компании «Олимпия» средний срок завершения работ при их правильной организации — 1,5-2 месяца.

Каркасное строительство - технология платформаРаботы проводятся в любое время года. Технология не использует «мокрые» процессы (склеивание, оштукатурирование, применение строительных смесей и пр.), поэтому строить каркасные дома можно при любой температуре — в том числе зимой. Единственное ограничение — влажность. Материалы незаконченных стен нужно защищать от намокания, и поэтому нежелательно проводить работы в дождливую, сырую погоду. Если элементы каркаса или его заполнения намокли, их просушивают. Брус, обрезная доска, другие пиломатериалы, используемые для строительства, должны иметь низкий уровень собственной влажности (не более 16%). Дополнительно их обрабатывают огнебиозащитой.

Обязательное устройство вентиляции. Стены каркасного дома имеют низкую паропроницаемость, особенно, если как утеплитель используется пенополистирол. Для отвода влажных испарений и циркуляции воздуха обязательно предусматривают систему вентиляции во всех помещениях. Для этого можно устраивать приточную и вытяжную вентиляцию через наружные стены или систему вентканалов, выходящих на кровлю. При строительстве стен и устройстве фасада дополнительно предусматривают возможность выхода влаги, влажных испарений, которые могут скапливаться внутри них.

Простая организация строительства. Дом возводится из легких материалов, что позволяет не использовать тяжелую технику. Порядок работ строго определен, вероятность ошибок минимальна (особенно при использовании комплектов из готовых элементов).

В марте строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 796-11-97
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru