1. Главная
2. Строительные услуги
3. Малоэтажное строительство
4. Капитальные склады

Строительство капитальных складов

• Цены на строительные работы
• Задать вопрос
• Отправить заявку

Склад в два-три этажа или логистический комплекс, склад с тяжёлым оборудованием, холодильник или морозильная камера, склад фармацевтической продукции — когда здание должно десятилетиями держать высокие нагрузки и стабильный режим температуры и чистоты, его строят капитальным. Основа — железобетонный или металлический каркас на фундаменте, рассчитанном под стеллажи и технику, ограждение — из кирпича, блоков, железобетонных или сэндвич-панелей. «Олимпия» строит такие склады с нуля и реконструирует существующие: усиливает полы и перекрытия под новые нагрузки, меняет инженерные системы.

Для одноэтажного склада без особых требований к хранению быстрее и дешевле может оказаться быстровозводимое здание. Выбор между вариантами делают на этапе проектирования, сравнивая сроки, бюджет и требования к эксплуатации.

Капитальным склад делает не материал стен, а задача. Ограждением и здесь могут быть сэндвич-панели — но по железобетонному каркасу с перекрытиями, который рассчитан на несколько ярусов хранения, повышенную огнестойкость и долгую службу. Если склад одноэтажный, хранение сухое, высоту задают стеллажи, а морозильных камер и особых требований к чистоте нет, обычно хватает каркаса с панелями.

Режим хранения, нагрузки, логистика

• Режим хранения. Сухой, отапливаемый, холодильный или морозильный склад, требования к влажности и чистоте задают ограждающие конструкции, теплоизоляцию и инженерные системы. Для холодильника отдельно защищают пол от промерзания грунта под ним.
• Нагрузки. На первом этаже стеллажи и погрузчики стоят на полу по грунту, его рассчитываем под конкретное оборудование. На верхних этажах тот же груз несёт перекрытие, и через каркас нагрузка уходит в фундаменты — поэтому у многоуровневого склада каркас и фундаменты считают под стеллажи, а у одноэтажного — нет.
• Логистика. Зоны приёмки и отгрузки, доки, ворота, пандусы, грузовые лифты и подъёмники, раздельные потоки транспорта и персонала.
• Пожарные требования. Противопожарные отсеки и эвакуационные пути зависят от вида продукции. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения проектирует и монтирует специализированная организация; мы закладываем под них место, трассы и проходки.
• Внутренняя отделка. Износостойкие полы, моющиеся покрытия стен в зонах с санитарными требованиями, помещения для персонала и административный блок.

Какие работы выполняем

• проектирование;
• подготовку площадки, земляные работы и фундаменты;
• возведение каркаса, стен, перекрытий и кровли;
• устройство промышленных полов;
• инженерные системы: электроснабжение, отопление, вентиляцию, водоснабжение и канализацию, слаботочные системы;
• внутреннюю отделку и благоустройство территории.

Для существующих складских и производственных зданий выполняем реконструкцию: перепланировку, усиление полов и перекрытий под новые нагрузки, замену инженерных систем. Ориентировочные расценки на монолитные работы и устройство полов — в прайс-листе.

Капитальные склады строим в Москве и Московской области генподрядом — от проекта до сдачи — или отдельными этапами.