Строительная компания «Олимпия»

Выбор отделочных материалов для ремонта офиса

Отделочные материалы для ремонта офиса выбирают по нескольким критериям: от цены до экологичности и безопасности, причем у каждого проекта — свой набор требований. Подробнее о них рассказывают инженеры компании «Олимпия».

Интерьер современного офиса

Цена и ее правильный расчет

Стоимость 1 м2 отделочного материала — не единственный показатель, который нужно учитывать. Кроме него важно оценить расходы на подготовительные работы и срок службы готовой отделки. Например, покраска стен считается одним из самых экономичных способов отделки. На практике до окрашивания нужно подготовить стены, выровнять их, нанести несколько слоев шпатлевки. Дополнительно могут использоваться стеклообои, что тоже увеличит итоговую стоимость. Если краска будет недорогой, стены придется регулярно перекрашивать — особенно в холлах, залах для обслуживания посетителей, в других помещениях, где они пачкаются быстрее. Чтобы покрытие было стойким, нужно использовать более качественные (и более дорогие) краски, формирующие прочную поверхность, которую можно мыть. При расчете цен на напольные покрытия действует тот же принцип: керамогранит обойдется дороже ламината, но прослужит в несколько раз дольше.

Оценивая отделочные материалы по цене, нужно учесть:

  • расходы на дополнительные материалы (шпатлевка под покраску, клей для обоев, лаги для деревянных полов, профильные конструкции для гипсокартонного потолка);
  • сложность, объем работ при выполнении отделки (поклеить обои проще и быстрее, чем облицевать стены плиткой, а укладка ламината обычно стоит меньше, чем устройство паркетного пола);
  • срок службы отделочных материалов, их ремонтопригодность;
  • возможность замены отделки, использования такого же или другого материала без серьезной реконструкции офиса.

Не всегда нужно использовать более дорогие и долговечные материалы: если офис арендуется на сравнительно небольшой срок, бюджетная отделка будет выгоднее, даже если она прослужит недолго.

Офис, отделанный современными материалами

Стойкость к износу

В офисе работает как минимум несколько сотрудников, бывают посетители, клиенты. Чем больше проходимость помещения, тем быстрее изнашивается отделка. Основная нагрузка приходится на пол, стены в коридорах, входных зонах, на двери, которыми часто пользуются. При этом во всех офисных помещениях регулярно проводится сухая и влажная уборка, которая тоже ускоряет износ.

В зонах для приема посетителей лучше использовать наиболее стойкие к износу покрытия. Обычно это — керамическая плитка или керамогранит для пола, формирующие прочное покрытие краски для стен. Как напольное покрытие при высокой проходимости можно использовать наливные полы, архитектурный бетон, ламинат с высоким классом стойкости. Стены можно отделать декоративной штукатуркой, использовать стеновые панели или облицовку.

Максимально износостойкие материалы должны использоваться в коридорах, лобби, холлах, помещениях open-space, столовых, обеденных зонах. В индивидуальных кабинетах, где проходимость ниже, нагрузка на отделку не будет высокой, и критерий износостойкости не так важен.

Лобби офиса

Безопасность и экология

При отделке офиса выбирают безопасные по составу материалы, которые не содержат, не выделяют токсичные или способные вызывать аллергию вещества. Это требование действует и для декоративных материалов (облицовки, красок, штукатурных составов, натяжных или панельных потолков), и для материалов конструкции стен, потолка, пола (утеплитель, гидроизоляция, каркасные конструкции, пропитки, обработки деревянных элементов и т.п.).

Для отделочных материалов действуют стандартные санитарные и пожарные нормы. Это — общие требования: поверхности должны быть моющимися, не должны впитывать, накапливать жиры, влагу, грязь, не должны выделять токсичные вещества при горении, легко воспламеняться, распространять пламя по поверхности.

Критерий безопасности важен для напольных покрытий. Их поверхность не должна быть скользкой, чтобы не провоцировать травмы. Это особенно важно для зон в холлах (где напольное покрытие протирают несколько раз в день, и оно чаще бывает влажным), для участков рядом с лестницами, для поверхности ступеней. Если для отделки пола используется керамическая плитка или керамогранит, желательно, чтобы их поверхность была шероховатой, нескользкой, неглазурованной. Рядом с лестницами и на их ступенях плитка может иметь дополнительные противоскользящие насечки.

Экологичность отделочных материалов может быть ключевым критерием для компаний, придерживающихся ее в своей философии. Демонстрируя эко-подход в отделке офиса, компания еще раз закрепляет и подтверждает такие ценности. Использование экологичных материалов может быть важным для застройщиков, промышленных предприятий, производителей продуктов питания, косметики, товаров для детей. В этом случае дизайн интерьера разрабатывается по специальной концепции, с тщательным отбором материалов. Это может быть натуральное дерево, камень, стекло, материалы, изготовленные из вторичного сырья и т.п.

Кабинет руководителя

Дизайн

Требования к виду отделочных материалов определяют на этапе разработки дизайн-проекта. Основные критерии — цвет, фактура поверхности, наличие рисунка, объема.

Напольные покрытия оформляют под камень, под дерево, делают однотонными или формируют определенный рисунок. Для имитации натуральных материалов можно использовать керамическую плитку, керамогранит, ламинат. Реже используется линолеум. В офисах премиум-класса возможно использование натурального камня или дерева. Однотонные или узорчатые покрытия — это наливные полы, облицовка керамогранитом или плиткой.

Потолки могут быть натяжными, панельными, подвесными, а их конструкция — многоуровневой, с дополнительным зонированием, с размещением на потолке точечных или подвесных светильников.

Покрытие для стен может быть однотонным (обои, краска, штукатурка), с абстрактным рисунком (декоративная штукатурка, архитектурный бетон, обои), с ритмичным узором (плитка или обои). Возможно создание декоративных панно (из мозаики, натурального дерева или камня), нарисованных композиций (обычно используется краска), барельефов (работы выполняют, используя гипс), установка дизайнерских инсталляций (композиции из дерева, металла, стекла, объемных букв, обычно размещаются в холлах, входных зонах как имиджевые элементы). В офисных интерьерах для отделки стен могут использоваться настенные панели, облицовочные материалы.

В октябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 796-11-97
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru