Строительная компания «Олимпия»

Этапы строительства быстровозводимых зданий

По технологии строительства быстровозводимых зданий можно быстро, недорого возводить разные объекты: складские, производственные комплексы, общественные, сельскохозяйственные строения, торговые и офисные здания. Быстровозводимые здания имеют облегченную конструкцию, собираются по модульному принципу. Это упрощает строительство, снижает расходы на него, позволяет строить в разных условиях. Работы проводятся за несколько недель. Их результат — готовое к эксплуатации здание с кровлей, остеклением, установленными дверями, подключением к основным коммуникациям.

Подготовка к строительству

На этом этапе собирается основная информация о будущем объекте, требованиях к нему. Подрядчику нужно получить сведения о назначении объекта, его площади, этажности, высоте потолков, внутренней планировке, размерам оконных и дверных проемов. После анализа этой информации формируется предварительная смета. В ней указываются материалы, их количество, цена.

Быстровозводимое торгово-офисное здание

Геодезические, изыскательские работы

Несмотря на то, что быстровозводимые здания имеют облегченную конструкцию, для их монтажа требуется надежное основание. Чтобы спроектировать фундамент и уточнить требования к конструкции, проводятся изыскательские работы на местности. В ходе них сотрудники компании "Олимпия" собирают следующую информацию:

  • характеристики грунтов на участке под строительство;
  • геодезические данные;
  • уровень грунтовых вод, направление, интенсивность их тока;
  • сведения о климатических условиях: количестве осадков, преобладающих ветрах.

Проектирование

Быстровозводимое здание может быть построено по типовому проекту в случае, если условия на участке позволяют сделать это. При нестандартных требованиях проектирование выполняется индивидуально. В ходе него разрабатывается техническая документация, которая описывает конструкцию фундамента, стен, перекрытий, кровли, оконных, дверных проемов. При подключении к коммуникациям, инженерным системам для каждой из них разрабатывается отдельный проект, который позже согласовывается с поставщиком соответствующих услуг (организацией, ответственной за водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение).

Проект содержит информацию:

  • сведения о фундаменте (его глубина, конструкция, несущая способность, способы армирования, гидроизоляции);
  • расчеты для возведения стен (тип используемых металлоконструкций, соединений, сэндвич-панелей, отдельных несущих элементов);
  • характеристики перекрытий (тип, используемые для обустройства материалы, требования к прочности, стойкости к деформационным нагрузкам);
  • порядок обустройства кровли (тип крыши, требования к обустройству стропильной или иной несущей конструкции, тепло- и гидроизоляции, характеристики кровельного покрытия, требования к технологии его укладки);
  • расположение, характеристики легких перегородок, материалы их изготовления;
  • требования к обустройству, отделке фасада (его тип, используемые для теплоизоляции, гидроизоляции материалы);
  • характеристики оконных и дверных проемов (размеры, расположение);
  • требования к обустройству коммуникаций (водопровода, водоотведения, отопления, электроснабжения). Для каждого из типа инженерных систем формируется отдельный проект в составе основной проектной документации.
Быстровозводимое торгово-офисное здание

Расчетная часть проекта учитывает:

  • характеристики грунта на строительной площадке, его стабильность, необходимость его укрепления;
  • ветровые нагрузки, которые будут приходиться на кровлю и стены;
  • особенности эксплуатации (например, при размещении внутри тяжелого или крупногабаритного оборудования обустраивается усиленный фундамент или предусматривается увеличенная высота потолков в помещениях);
  • другие факторы, требования.

При строительстве быстровозводимого здания компания "Олимпия" руководствуется требованиями проектной документации. В противном случае нельзя будет гарантировать безопасность и качество такого объекта.

Изготовление, поставка элементов строительных конструкций

Если объект возводится по типовому проекту, для него используется стандартный набор материалов, металлоконструкций, комплектующих. В случае, если решение нетиповое, проектные данные передаются на производство для изготовления элементов. Как правило это нужно только для несущих металлоконструкций — элементов несущих стен, кровли, перекрытий. Заполнение стен (сэндвич-панели) поставляются в стандартном исполнении. До начала строительства комплектующие доставляются на площадку. Они компактны, перевозятся стандартной грузовой техникой. До доставки необходимо подготовить площадку для складирования и хранения.

Строительство

Возведение здания начинают с обустройства фундамента. В отдельных случаях, если строение небольшое и легкое, а грунт на площадке устойчив, имеет высокую плотность, фундамент не требуется. Быстровозводимые здания также могут возводиться на асфальтовых, бетонных площадках при условии, что они выдержат такую нагрузку.

Если к зданию будут подводиться коммуникации, при обустройстве фундамента предусматривают их подключение, прокладывая трубы для водоотведения, водоснабжения и т.п.

Стены и перекрытия собирают по модульному принципу из готовых металлоконструкций. Для их крепления используют болтовые соединения. Далее устанавливается наполнение стен — сэндвич-панели или листовые материалы.

Обустройство кровли начинают с установки несущей конструкции из стропил или металлических балок. После монтируется сплошная или рядовая обрешетка, укладывается кровельное покрытие, устанавливаются доборные элементы.

На последнем этапе выполняется теплоизоляция стен, кровли, установка окон, дверей, обустройство фасада. Если нужно, внутри устанавливаются легкие перегородки, лестницы. На финальном этапе завершается подведение инженерных систем: выполняется электромонтаж, прокладка канализационных и водопроводных труб, обустройство вентиляции. После этого можно переходить к внутренней отделке помещений.

Быстровозводимое торгово-офисное здание

Сдача в эксплуатацию

Обобщенная проектная документация передается в контролирующие органы. После согласования и приемки объекта комиссией он считается введенным в эксплуатацию, может использоваться по назначению.

В ноябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 796-11-97
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru