Отделка жилых комплексов и гостиниц
Строительная компания «Олимпия» выполняет отделку квартир в жилых комплексах по заказу застройщиков — по типовым проектам, сериями квартир и секций — и отделку гостиничных номеров и общих зон. Это работа на больших объектах: десятки и сотни одинаковых помещений, которые нужно сдать в одном качестве и в срок, согласованный с застройщиком или владельцем гостиницы. Работаем по договору и смете, гарантия — по договору.
Что входит в работу
- Дизайн-проект или работа по типовому проекту заказчика, проектирование внутренних инженерных сетей.
- Организация снабжения объекта материалами по утверждённым спецификациям.
- Стяжка и выравнивание полов, монтаж тёплого пола, перегородки из лёгких материалов.
- Внутренние инженерные системы: разводка труб, электромонтаж, вентиляция, отопление, установка сантехники.
- Штукатурные работы и шпатлевание стен и потолков, плиточные работы в санузлах и кухнях.
- Чистовая отделка: окраска стен, напольные покрытия с плинтусами, потолки из гипсокартона и натяжные, встроенные светильники, двери с подготовкой проёмов.
- Вывоз строительного мусора и сдача помещений заказчику.
Как мы работаем с застройщиком и гостиницей
Образцовое помещение. Перед тем как выходить на всю серию, как правило, отделываем одну квартиру или номер и согласуем её с заказчиком: материалы, узлы примыканий, качество поверхностей. Дальше вся серия идёт по этому образцу — так проще принимать работы и не спорить о качестве на каждой квартире.
Захватки и график. Работы делим по секциям и этажам и увязываем с графиком застройщика и других подрядчиков. В гостинице номера выводим из продажи блоками, чтобы остальной номерной фонд продолжал работать; шумные работы ведём в дневные часы, а общие зоны — лобби, коридоры, лифтовые холлы — по отдельному графику, согласованному с гостиницей.
Материалы под нагрузку. Для гостиничных номеров и коридоров подбираем износостойкие и легко моющиеся покрытия, для мокрых зон — влагостойкие материалы и гидроизоляцию с заведением на стены. В квартирах по типовым проектам используем материалы из спецификации застройщика, а замены согласуем заранее.
Приёмка. Сдаём помещения по актам — квартиру за квартирой или номер за номером, с исполнительной документацией на скрытые работы и инженерные сети.
Примеры проектов
Из портфолио проектирования компании: чертежи и визуализации жилого комплекса — проект 1 и проект 2, чертежи гостиницы с разделением номеров, помещений для гостей и служебной зоны.
Исходные данные от застройщика или гостиницы
Типовой проект или дизайн-проект с ведомостью отделки, спецификации материалов, график ввода секций или номеров, условия доступа на объект и режим работы гостиницы, если она открыта. Частный ремонт отдельных квартир компания не выполняет — только отделку на больших объектах по заказу застройщиков и владельцев гостиниц.
В ноябре строительная компания «Олимпия» предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. 
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту