Реконструкция больниц, поликлиник и медицинских центров

Реконструкция больницы или поликлиники меняет планировку и инженерию в здании, где уже лечат людей, либо возвращает в работу корпус после долгого простоя. Водопровод, канализация, отопление и вентиляция лечебного здания подчиняются медицинским нормам.

Обследование и новая функция помещений

До проекта смотрят несущие конструкции, перекрытия, шахты и фактические трассы. Обследование показывает, какую нагрузку примут перекрытия под новое оборудование и где можно перенести перегородку. Смена функции комнаты меняет класс чистоты по приложению № 3 к СП 2.1.4284-26 и вместе с ним воздухообмен. Перевести палату в операционную можно только после пересчёта вентиляции, электрической группы помещения и отделки.

Здание проектируют по СП 158.13330.2014 «Здания и помещения медицинских организаций» (изменение № 7, приказ Минстроя от 09.07.2026 № 436/пр). Как устроены вентиляция, электроснабжение, вода и медицинские газы, разобрано в статье об инженерных системах медучреждений. Требования к полу, стенам и потолку по классам — в статье об отделочных материалах.

Работа в действующей больнице

Очерёдность согласуют с медицинской организацией. Зону разборки отделяют от палатного и операционного потока временными перегородками. Маршрут выноса мусора и заноса материалов не проводят через комнаты, где идут процедуры. Временные сети на период работ не подменяют постоянные системы класса А: операционные и реанимация остаются на своей вентиляции и на своём электроснабжении.

Ночные смены включают в график, если дневной демонтаж мешает отделению. Такое условие записывают в договоре с медицинской организацией.

Документы, ввод и лицензия

В комплект входят обследование, проектная документация и, когда этого требует Градостроительный кодекс, заключение экспертизы. После работ сдают исполнительную документацию. Если на реконструкцию выдавалось разрешение на строительство, получают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Лицензию на медицинскую деятельность медицинская организация оформляет после этого. Для неё подрядчик передаёт обследование, проект, исполнительную документацию и, если оно требовалось, разрешение на ввод.

Лицензирование ведут по постановлению Правительства от 01.06.2021 № 852. Помещения, в которых оказывают помощь, должны соответствовать санитарным правилам. Состав приложений к заявлению берут из постановления.

Отопление, воду и канализацию палат и операционных считают вместе с классом чистоты и с резервом горячего водоснабжения по СП 2.1.4284-26. Кабинеты КТ, МРТ и рентгена готовят отдельно: защита и инженерия разобраны в статье о подготовке таких кабинетов.

Очередь выглядит так. Сначала обследование и проект на одну часть корпуса, затем отсечение зоны, затем демонтаж и новые сети, затем отделка и пусконаладка, затем ввод этой очереди. Следующую открывают, когда предыдущая сдана медицинской организации. Так операционный блок не оказывается в одной пылевой зоне с разборкой перекрытия.

Планируете реконструкцию больницы или поликлиники?

Мы перезвоним вам в течение 10 минут

или позвоните по номеру +7 (495) 973-13-13

Я даю согласие на обработку персональных данных

Как мы обрабатываем данные — в Политике обработки персональных данных.

Строительная компания «Олимпия» выполняет реконструкцию и ремонт медицинских зданий в Москве и Московской области. Раздел работ — реконструкция и ремонт медучреждений, обследование конструкций — на странице обследования зданий, реконструкция зданий другого назначения — в разделе реконструкции.