Строительная компания «Олимпия»

Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau

Каждый этап развития строительного рынка, впрочем, как и любого другого, диктует свои условия. Российские строители оказались в ситуации, когда растущие на протяжении последних лет цены на жилье уменьшились. Причем уменьшение это уже составило примерно 50%. Более того, прогноз на будущее говорит о том, что цены будут снижаться и дальше. «Прожиточный» минимум строительных организаций находится на отметке 1.5-2 тыс. долларов за квадратный метр жилья для Москвы. Для других регионов - 1-1.5 тыс. долларов. В эту стоимость входят реальные затраты, а также минимальная прибыль, обеспечивающая компаниям производство. Федеральные или региональные программы жилищного строительства позволяют снизить цену квадратного метра еще на 20-25%.

Анализ современного рынка показывает увеличение спроса на строительство малоэтажных зданий. Причина положительной динамики лежит в осознании покупателями преимуществ жизни в пригородной зоне. Таунхаусы – это не просто квадратные метры жилой площади. Это еще и свежий загородный воздух, место для парковки автомобиля, земельный участок. Государство декларирует намерения развивать инфраструктуру для такого строительства. Поэтому задача компании Олимпия – оперативно реагировать на изменения рынка. Это означает строить современное, экологичное и энергоэффективное жилье, отвечающее ожиданиям покупателей по цене и качеству.

Ценообразование в строительной области должно основываться на средних для рынка значениях себестоимости и нормы прибыли. Такова общемировая практика. Если в России этого пока не происходит, то очень скоро начнет происходить. Поэтому крайне важно развивать новые технологии, которые позволят компаниям оставаться востребованными в изменяющихся условиях рынка.

Идеальное жилье различной этажности - это то, которое одновременно является капитальным, быстровозводимым и доступным по цене. Его невозможно построить без современных строительных технологий. Уникальная технология PLASTBAU® - единственная в своем роде. Она позволяет сочетать интересы всех игроков строительного рынка – инвестора, строителя, потребителя, государства.

Прежде монолитные дома относились к сегменту жилья премиум-класса. Появление на рынке несъемной опалубки PLASTBAU® позволило сделать монолитное строительство доступным. В европейских странах, на Ближнем Востоке, в странах Северной Америки PLASTBAU® - известная и распространенная технология. Последние 10 лет PLASTBAU® применяют и в России. С ее помощью уже построено более 600 тыс. кв. м жилья и различных объектов. Срок эксплуатации зданий составляет более 100 лет.

PLASTBAU® - это несъемная опалубка из пенополистирола, которая производятся промышленным способом на современном оборудовании. Высокое качество продукции обеспечивается также использованием первоклассного сырья и профессиональной подготовкой специалистов. Производство PLASTBAU® автоматизировано на 80%, что удешевляет себестоимость конечного продукта. Уникальные теплотехнические свойства несъемной опалубки PLASTBAU® позволяют обеспечить высокий уровень потребительских свойств жилья.

Опалубка PLASTBAU® представляет собой полный комплект элементов, необходимых для строительства монолитного дома из железобетона. Среди них – стены и перекрытия, а также специальные термоструктурные панели для перегородок.

После заливки бетона опалубку закрываются внутренней и внешней отделкой. Пенополистирол остается внутри, и является прекрасным теплоизолирующим материалом.

Опалубка перекрытий дает возможность формировать монолитную часторебристую плиту из железобетона. При этом бетона и арматуры понадобится в два раза меньше, чем в обычном строительстве. Такие перекрытия имеют длину до 9 м и не требуют дополнительных опор. Их использование снижает общий вес здания. Это, в свою очередь, как отмечают специалисты компании Олимпия, позволяет уменьшать размеры фундамента и надстраивать существующие здания без усиления. Звукоизоляция перекрытия обеспечивается пенополистиролом.

Для межкомнатных перегородок PLASTBAU® предлагает использовать термоструктурные панели. Они армированы оцинкованным перфорированным профилем, и имеют великолепные звукоизолирующие свойства. Перегородки с их помощью возводятся быстро и качественно. Также панели можно использовать при строительстве некапитальных сооружений, легких мансард и т.п.

PLASTBAU® - это уникальная технология, дающая возможность реализовывать самые смелые архитектурные замыслы. Ее можно использовать при строительстве индивидуальных домов, таунхаусов, многоквартирных домов различной этажности (высотой до 75 м). Также PLASTBAU® прекрасно подходит для строительства гостиниц, спортивных объектов, социальных учреждений.

Фасад здания, построенного с применением технологии PLASTBAU®, может быть отделан штукатуркой, сайдингом, натуральным, искусственным камнем, облицован кирпичом. Любой из этих вариантов позволяет использовать пенополистирольный или полистиролбетонный декор.

PLASTBAU® дает возможность увеличить темпы строительства в два раза, снижая при этом расход материалов на квадратный метр. К примеру, экономия на арматуре и бетоне составляет 30-40%, а общие затраты уменьшаются на четверть.

Монтировать системы опалубки PLASTBAU® достаточно просто. Для этого процесса не требуются подъемно-транспортное оборудование, специальные инструменты. Точные размеры элементов опалубки позволяют минимизировать отходы, поэтому общее санитарное состояние стройплощадки улучшается. Объем арматурных работ на стройплощадке может быть уменьшен, поскольку элементы конструкции имеют внутренний каркас.

За одну смену рабочие компании Олимпия могут выполнить 3-4 прохода по заливке бетона в подготовленную опалубку. Работать с PLASTBAU® можно и при минусовых, до 15 градусов мороза, температурах. При этом бетон подогревать не требуется. Технология не предполагает складирования материалов, поэтому размеры строительной площадки могут быть невелики.

Технология PLASTBAU® позволяет строить дома, энергоэффективность которых в два раза выше, чем у обычного кирпичного дома. Это очень важно для российских условий, где энергоносители дорожают на 25% ежегодно. Экономия на теплогенерирующих мощностях позволяет направить высвободившиеся средства на увеличение объемов строительства. Реально стоимость отопления квадратного метра снижается на 10 руб. Это означает экономию 24 тыс. рублей в год для дома площадью 200 кв.м.

Технология строительства во многом определяет и затраты на обслуживание, ремонт дома. Сборно-щитовые и деревянные дома, дома из клееного и обычного бруса дороже в содержании, чем монолитные. Выбирая технологию строительства, это обязательно нужно учитывать. Строительство дома из бруса, работы по его утеплению и отделке обойдутся в немалую сумму. Капитальные вложения в теплый монолитный дом будут намного меньше.

PLASTBAU® - передовая технология, применение которой гарантирует получение результата европейского качества. Комфортное, надежное, экологичное жилье – это реальность, которая возможна сегодня на российском рынке. PLASTBAU® позволяет свести воедино интересы и девелоперов, и покупателей, и государства.

Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 1 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 2 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 3
Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 4 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 5 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 6
Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 7 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 8 Строительство монолитных домов с несъемной опалубкой Plastbau - фото 9
В октябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru