Строительная компания «Олимпия»

Ремонт мягкой кровли

Ремонт кровлиИз-за чего чаще всего протекают крыши?
Многолетние обследования кровель жилых зданий показали их общее неудовлетворительное состояние. Это чаще всего связано с грубыми нарушениями строительных норм и правил при организации производства кровельных работ, а также с неправильным выбором кровельных материалов, иногда это - результат неудачного проектного решения конструкции здания и его кровли в частности. Все это существенно снижает надежность кровли.

Какие дефекты и нарушения встречаются наиболее часто?
Дефекты возникают в процессе эксплуатации не только из-за отсутствия технически обоснованных проектов, но также из-за нарушения технологии устройства и ремонта мягкой кровли, несоблюдения правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов.

Чаще всего обнаруживаются следующие дефекты:

  • вздутие всего кровельного ковра или отдельных его слоев;
  • неровности поверхности кровли (бугристость) с большим числом отслоений верхнего слоя рулонного материала от нижележащих слоев;
  • отсутствие или недостаточное количество наклеиваемых слоев дополнительного кровельного ковра для усиления в местах примыканий;
  • неоднородность структуры защитного слоя на поверхности кровель в виде чередования полос крупнозернистой посыпки с их обмазкой битумом;
  • большое количество поперечных трещин в покровном слое рубероида или другого рулонного материала с крупнозернистой посыпкой.

Как проводятся специалистами строительной компании Олимпия сезонные обследования кровель?

При весенних обследованиях следует:

  • определять характер и размер вздутий; выявлять появление сырых пятен в квартирах верхнего этажа;
  • проверять состояние защитного слоя, состояние изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию;
  • выявлять правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов.

При летних обследованиях определяют:

  • наличие растрескивания верхнего слоя кровли;
  • рубчатость и оплывание приклеивающих мастик, характеризующие их недостаточную теплостойкость или сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей;
  • характер разрушения покровного слоя рулонного материала: появление трещин, пузырей, сплошных каверн.

При зимних обследованиях проверяют:

  • зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части;
  • наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке;
  • степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах;
  • степень подтаивания снега на крыше при разной его толщине и плотности (на кровле следует оставлять слой снега толщиной 5-10 см);
  • образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб;
  • наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды.

По результатам каждого обследования все данные о выявленных дефектах кровли фиксируются специалистами строительной компании Олимпия в актах проверок.

Какие дефекты бывают на плоских кровельных покрытиях?
Обычно обнаруживается следующее:

  • полное или частичное отсутствие защитного слоя;
  • трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);
  • вздутия (с водой или воздушные);
  • наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлестов;
  • устаревание заплат от ранее произведенных ремонтов.

Какие дефекты чаще всего обнаруживаются в местах примыканий к вертикальным плоскостям, в ендовах и на карнизах?
Это наиболее уязвимые элементы конструкции крыши.
Здесь часто случается:

  • отслаивание края ковра; бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность;
  • механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками;
  • разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром;
  • биологическое разрушение кровельного ковра: наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов.

Иногда крыша протекает через некоторое время после начала таяния снега на кровле. Этот промежуток времени может находиться в пределах от нескольких часов до нескольких дней. Почему так происходит?
Причины подобных протечек:

  • образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю;
  • появление трещин в местах стыков плит покрытия, микротрещин в покровном слое рулонного материала;
  • нарушение герметичного примыкания кровельного ковра к поддону водоприемной воронки и недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.

Ремонт мягкой кровлиЧто означает понятие «мерцающие» протечки?
«Мерцающие» протечки появляются не после каждого дождя. Одной из основных причин разгерметизации покрытия является намокание утеплителя и как результат, возникновение критического давления водяных паров на кровельный ковер при интенсивном нагревании поверхности в летнее время.

Как устранить отставание рулонной кровли от основания?
Покрытие разрезают параллельно коньку крыши и его нижнюю часть приклеивают к основанию. Затем вырезают полоску шириной 25-30 см и длиной, соответствующей разрезанной части, вставляют в разрез, наносят мастику и тщательно склеивают все стыки.

Как починить рулонную кровлю, если в ней образовались дыры?
Если в рулонной мягкой кровле образовалось много дыр, то ее следует очистить, нанести слой мастики и уложить новый слой поверх имеющегося старого. Укладку необходимо вести равномерно в направлении уклона крыши так, чтобы полотнища перекрывали друг друга.

Отчего образуются вздутия между нижним слоем кровельного ковра и основанием кровли?
Здесь играют большую роль температурно-влажностные факторы, зависящие от условий эксплуатации внутри объекта. Причинами также могут быть: монтаж кровли во время дождя или на влажное основание, использование переувлажненного утеплителя вследствие его неправильного хранения. Для устранения дефекта рулонный ковер в месте образования воздушного мешка крестообразно разрезают. На очищенное основание наносят слой мастики толщиной 3-4 мм. Подрезанные части рулонного ковра приклеивают вновь. Размеры заплаты должны превосходить контуры поврежденного участка на 150 мм.

Что делать, если обнаружено разъединение швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую?
Это случилось потому, что не соблюдались размеры нахлестки полотнищ по ширине. Рулонный материал перед наклейкой не раскатывался, полотнища не пригонялись по месту или не была сделана разметка мелом линии наклейки. Возможно, что нахлестка стыков полотнищ верхнего слоя была выполнена против направления господствующих ветров.
Для устранения специалисты компании Олимпия рекомендуют: тщательно просушить поврежденный шов, осторожно щеткой очистить от песка и грязи, отогнуть полотнища, промазать мастикой, плотно прижать. Отставшие кромки в швах можно склеить с помощью газовой горелки или паяльной лампы.

Почему происходит отслаивание кровли от основания или одного слоя ковра от другого? Как это устранить?
Это следствие недостаточного сцепления мастики с основанием из-за несоблюдения следующих условий: цементная стяжка или бетонное основание не были предварительно обработаны битумной грунтовкой; наклейка производилась по влажному или неочищенному от пыли и грязи основанию; нижняя поверхность полотнищ и кромки лицевой стороны не были очищены от минеральной посыпки; поверхность основания (или нижележащего слоя кровли) небрежно, с пропусками покрыта мастикой и недостаточно промазаны места приклеивания кромок полотнищ; наклейка произведена остывшей мастикой; наклеенные полотнища плохо прижаты к нижележащему слою или основанию.
Способ устранения: в местах расслоения рулонного ковра следует разъединить листы, очистить их, промазать мастикой и приклеить к основанию или друг к другу. Возможные при этом разрывы листов заклеить полосками рулонного материала шириной не менее 20 см, а затем сверху промазать мастикой.

Как удалить впадины на поверхности кровельного покрытия?
Наверное, рулонный ковер был наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями. Заливку этих впадин не допускается производить мастикой. Рулонный ковер следует надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание, высушить. Вновь наклеить отогнутые концы покрытия и сверху на это место наклеить двухслойную заплату, перекрывающую надрезы на 100 мм.

Как устранить разрывы ковра и пробоины?
Так случается, если образовались щели и трещины в плиточном или монолитном основании. Возможно, что произошли механические повреждения покрытия при производстве кровельных работ. Чтобы устранить дефект, необходимо вскрыть рулонный ковер и тщательно очистить поврежденное место. Замонолитить швы между плитами раствором на расширяющемся цементе. Заделанное место увлажнить и поддерживать в таком состоянии в течение суток. Затем специалисты по ремонту мягких кровель строительной компании Олимпия рекомендуют загрунтовать и заклеить рулонным материалом с перекрытием этого участка на 20 см по всем направлениям.

Отчего вздувается рулонная кровля, настланная по асфальтобетонной стяжке?
Причины возникновения повреждений:

  • деформация асфальтобетонной стяжки при интенсивном воздействии солнечных лучей;
  • невыполнение требований СНиП по устройству температурно-усадочных швов.

Для устранения специалисты по ремонту мягких кровель рекомендуют вскрыть рулонный ковер над поврежденным местом. Далее следует вырубить и удалить вздувшуюся, отслоившуюся стяжку. Уложить на очищенное место новый асфальтобетон, уплотнить и выправить заподлицо с поверхностью стяжки. Затем восстановить рулонный ковер путем последовательного наклеивания полотнищ и устройства сопряжения со старым ковром.

Как бороться с протечками в местах примыкания кровельного покрытия к парапету?
Места, в которых рулонный ковер отстал от вертикальной поверхности, надо осторожно прогреть паяльной лампой, разъединить листы, просушить каждый слой, вновь приклеить и покрыть мастикой. Полотнища после приклейки немедленно закрыть металлическим фартуком, верхний край закрепить гвоздями к деревянной рейке, заделанной в стене.

Как избавиться от вздутия в виде мешков, наполненных воздухом или водой, в слоях рулонного ковра?
Это происходит оттого, что рулонный ковер наклеен недоброкачественно. Воздушные мешки, образовавшиеся при наклейке полотнищ, своевременно не были ликвидированы путем проката и обжатия их. Чтобы устранить «мешок», нужно разрезать его конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить, смазать мастикой, приклеить и притереть гребком. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм, кромки ее прошпаклевать, заплату окрасить мастикой. Если ремонтируемая кровля ранее была выполнена из наплавляемых материалов, приклеивание слоев ковра и заплат можно выполнить без мастики, с использованием газовой горелки или паяльной лампы. Если вздутие наполнено не водой, а воздухом, достаточно проколоть его, выпустить воздух, а в отверстие от прокола впрыснуть 10-20 г уайт-спирита или керосина и прижать.

Что делать, если мастика стекает с поверхности кровельного ковра?
Это происходит летом из-за жары. При интенсивном воздействии солнечных лучей неправильно подобранный состав мастики, а также отсутствие в верхнем слое покрытия крупнозернистой посыпки, делают мастику текучей.
Способ устранения дефекта прост: поверхность промазать мастикой и в незастывшем состоянии посыпать сухим крупным песком.

Как устранить трещины верхнего слоя кровельного покрытия?
Причина: старение мастики. Мастера строительной компании «Олимпия» рекомендуют залить кровельное покрытие мастикой и нанести посыпку.

Как устранить течь в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям?
Причина в неплотном прилегании кровельного покрытия к основанию. Нужно концы полотнищ осторожно отогреть паяльной лампой, освободить от креплений и отогнуть рулонный ковер. Сделать выкружку радиусом 50-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, обработать грунтовкой, вновь наклеить поодиночке отогнутые полотнища и закрепить концы ковра в соответствии с указаниями проекта.

Как устранить отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза?
Причины возникновения повреждения: недоброкачественная наклейка рулонного ковра; нахлестка полотнищ выполнена против господствующего направления ветра; концы полотнищ плохо зажаты металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.
Следует отогнуть кромку капельника на металлическом фартуке, установленном на торце карнизной плиты, и вывести концы рулонного ковра из капельника. Ковер на карнизном свесе отвернуть и очистить от грязи. Поверхность основания свеса карниза покрыть мастикой и наклеить новое покрытие таким образом, чтобы концы полотнищ опускались со свеса карниза. Вновь наклеенный ковер закрепить гвоздями к доске, установленной на торце карнизной плиты. Завести свисающие концы полотнищ в капельник металлического фартука. Загнуть отогнутую кромку капельника, зажав в ней концы рулонного ковра и промазать соединение мастикой. Поверх наклеенного нового материала наклеить отогнутые концы старого ковра. Образовавшиеся швы специалисты СК «Олимпия» советуют тщательно прошпаклевать и промазать мастикой.

Как быть, если произошло отслаивание кровельного ковра в месте примыкания его к металлическому покрытию карнизного свеса?
Необходимо отвернуть отставшие края и очистить. Освободить металлическое покрытие от креплений, выправить так, чтобы оно плотно прилегало к основанию, и вновь закрепить гвоздями к деревянным пробкам, установленным в карнизной плите. Отвернутые края полотнища приклеить к металлическому покрытию свеса. Тщательно прошпаклевать швы мастикой. В случае разрывов ковра наклеить сверху заплаты, перекрывая места разрыва на 100 мм. Кромки прошпаклевать и окрасить.

Как устранить образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем кровельного ковра (не имеющего гравийного защитного слоя)?
При производстве заплаточного ремонта поврежденный участок кровли удаляют. А примыкающее к повреждению полотнище надрезают (длина надреза 100 мм). Первую заплату из одного слоя рулонного материала надо наклеить на очищенное и просушенное основание и завести под кромки существующего ковра. Размеры второй заплаты, которую наклеивают сверху, должны на 100-150 мм превышать контуры подрезов. Основание смазать мастикой. Углы приклеить и притереть гребком, сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм.

Почему образуется вздутие на защитном гравийном слое кровельного ковра?
Причин несколько: передвижение основы кровельного материала из органического волокна; плохое сцепление гравия с битумной мастикой и вследствие этого частичная утрата гравийного слоя; разрушение слоя битума под воздействием атмосферного фактора.
Для устранения дефекта сотрудники строительной компании «Олимпия» рекомендуют расчистить участок кровли в месте образования вздутия до нижеследующего плотного слоя, налить горячую мастику на очищенное место и рассыпать гравий и погрузить его в слой мастики.

Как устранить трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхность кровельного ковра?
Это происходит из-за отсутствия посыпки и под воздействием ультрафиолетовых лучей. Нужно расчистить поврежденный участок кровли. Обмазать горячей мастикой и засыпать эту часть реконструируемого покрытия гравием с размером фракций 3-5 мм.

Как заделать сквозные трещины в кровельном ковре?
Для ремонта необходимо вдоль трещин по ширине 1 м:

  • освободить кровельный ковер от защитного слоя;
  • отогнуть слои материалов; очистить нижеследующий слой; наклеить отогнутые слои кровельных материалов;
  • на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150-200 мм и склеить ее в отдельных местах с одной стороны трещины с верхним слоем кровельного ковра.

Ремонт крышиКак устранить вертикальную трещину в местах примыканий разных конструктивных элементов?
Причины возникновения повреждений: различное время строительства примыкающих друг к другу конструктивных элементов и вследствие этого, различная осадка. Нужно расчистить трещины и заполнить цементно-песчаным раствором марки 100.

Как исправить дефекты: трещины в швах или в железобетонных плитах плоских покрытий с эксплуатируемой кровлей, верхний слой которых (плитки) уложен на растворную постель близ стены с закрепленной в ней консольной плитой?
Это случается из-за недостаточного армирования железобетонных плит или неправильного размещения арматуры в них. Для ремонта необходимо расчистить трещины. Заполнить трещины раствором марки не ниже 100.

Как быть, если появились хаотически направленные трещины в швах и в железобетонных плитах плоских покрытий эксплуатируемых крыш?
Причиной разрушения может быть отсутствие уклона кровли или слишком большие расстояния между деформационными швами. Нужно расчистить трещины. Приготовить раствор марки не ниже 100 и заполнить трещины приготовленным раствором. На отремонтированном участке наклеить кровельный ковер, насыпать слой кварцевого песка и уложить плитки эксплуатируемой кровли.

Как устранить трещины в окрасочных и изоляционных слоях на крыше из сборного железобетона?
Это результат продолжительного срока эксплуатации здания без проведения реконструкции и капитального ремонта.
По дефектным панелям нужно уложить кровельный ковер из 2-3 слоев стеклоткани на битумно-полимерной мастике.

Почему происходит образование на плоском покрытии волн, расположенных на определенном расстоянии друг от друга? Как их удалить?
Это бывает вследствие повреждения торцов и боковых граней теплоизоляционных плит, оклеенных лишь с одной стороны. Необходимо срезать участки кровли с образованными на ее поверхности волнами. После этого специалисты по ремонту кровель строительной компании Олимпия рекомендуют наклеить на очищенное основание новый рулонный материал в 1 или 2 слоя.

Вследствие чего на мягкой кровле появляются воздушные «мешки» размером более 1 м в диаметре?
Это происходит из-за некачественно выполненной в процессе строительства или реконструкции здания пароизоляции. В этом случае водяной пар вместе с тепловым потоком поднимается вверх и диффундирует через чердачное перекрытие. Если пары не встречают на своем пути препятствия, то они, охлаждаясь, конденсируют. Зимой переувлажненный теплоизоляционный материал в условиях частых оттепелей многократно замерзает и оттаивает. Наличие влаги в толщине утеплителя приводит к разрушению кровельного ковра, так как при отрицательных температурах она со временем превращается в глыбы льда. Замерзая, вода отрывает кровельный ковер от основания и увеличивает поры в кровельном материале. В летний период, когда температура наружной поверхности кровли 80°С, капли влаги, находящейся в замкнутом пространстве, превращаются в пар и могут увеличиваться в объеме в 15-40 раз, поэтому образуются воздушные «мешки», достигающие более 1 м в диаметре.

Как заделать трещины на кровельном покрытии в местах опор телеантенн, радиоточек, вытяжных труб?
На очищенную вокруг трубы поверхность накладывают полимерраствор в виде выкружки. Затем наносят слой мастики, наклеивают стеклоткань, по которой снова заливают мастику. Толщина мастичного слоя должна быть не более 1 мм.

Как правильно устранить разрывы кровельного покрытия в местах его сопряжения с водоприемной воронкой и вентиляционными трубами?
Необходимо заменить поврежденную часть кровельного покрытия и надежно соединить восстановленный участок со старым (внахлест), а также с воронкой или трубой. Для усиления ковра вокруг воронки (трубы) наклеивают дополнительные два слоя: нижний слой как основание делают из стеклоткани, пропитанной мастикой; верхний слой - выполняют из рулонного материала, перекрывая им заплату не менее чем на 150 мм.

Как устранить просадки кровельного ковра?
Небольшие по глубине, до 15 мм, просадки кровли заделывают наклейкой в несколько слоев рулонного материала с последовательным увеличением размеров заплат.
Значительные по размерам просадки кровли, более 15 мм, следует выравнивать асфальтом и наклейкой сверху двух слоев материала, обеспечивая при этом один уровень и уклон поверхности со смежными участками.

В чем причина волнообразного отслоения краев полотнищ рубероида?
Здесь, скорее всего, вина завода-изготовителя: применение некачественного картона при изготовлении рубероида.

Почему происходят разрывы кровельного покрытия в местах перегибов (в примыканиях)?
Из-за отсутствия выкружек из цементно-песчаного раствора. Или не выдержан радиус закруглений.

Иногда наблюдается следующее: на вертикальных стенках кровельный ковер отслаивается, отгибается, и вода проникает в толщу покрытия. В зимний период в этих местах интенсивно подтаивает снег. Каковы причины возникновения дефекта?
Скорее всего, рулонный ковер на вертикальных стенках сделан на высоту 5-10 см вместо нормируемой 25 см. Возможно, что плохо закреплен фартук из оцинкованного железа.
Необходимо удалить поврежденные участки кровельного ковра и выполнить новые дополнительные слои кровельного ковра на вертикальных участках примыканий.

Как устранить сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного слоя на основных плоскостях кровель?
Это результат применения битумов или кровельных мастик с недостаточной теплостойкостью. Такой дефект возможен и при наклейке рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 15°. Необходимо после устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, произвести окраску водоизоляционного ковра краской БТ-177. Окраска должна периодически возобновляться. Если краска БТ-177 не дает желаемых результатов, то сползающие полотнища снимают и на их место наклеивают рулонные материалы вдоль ската на мастиках с требуемой теплостойкостью.

Как устранить протекание кровли в местах соединения кровли с вентиляционной трубой?
Это случается из-за отсутствия герметичности соединения дождезащитных зонтов с трубами. При текущем ремонте необходимо ослабить хомут, закрепляющий зонт на трубе, и заложить между зонтом и трубой прокладку из атмосферостойкой резины. Затем промазать герметиком место соединения зонта с трубой и затянуть хомуты. Уплотнить герметизирующую мастику, а место соединения трубы с дождезащитным зонтом окрасить краской БТ-177.

Как устранить сползание кровли в местах примыкания к вертикальным поверхностям?
Здесь причина в недостаточной теплостойкости мастик, применяемых для наклейки слоев дополнительного водоизоляционного ковра. Может сказаться отсутствие защитных фартуков.
Необходимо убрать все отставшие полотнища рулонных материалов вместе со сплывшей вниз мастикой. Освободить водоизоляционный ковер у мест примыкания от защитного слоя или крупнозернистой посыпки на ширину 350-400 мм. Наклеить покрытие на мастиках с требуемой теплостойкостью (не менее 100 °С), прочно закрепив ковер в верхней части. Выполнить защитный окрасочный слой. Установить защитные фартуки в соответствии с требованиями.

Почему отслаивается водоизоляционный ковер от вертикальных участков примыканий кровель?
Это происходит потому, что полотнища рулонных материалов были приклеены на неподготовленную поверхность, а также из-за ненадежного закрепления верхнего края водоизоляционного ковра и фартука.

Как устранить сквозные трещины в слоях водоизоляционного ковра, уложенного по плитным и композиционным утеплителям?
Повреждения возникли из-за провисания водоизоляционного ковра вследствие больших зазоров, швов между плитами утеплителя, а также скошенных углов.
Для ремонта необходимо:

  • вдоль трещин по ширине 1 м освободить водоизоляционный ковер от защитного слоя или крупнозернистой посыпки;
  • отогнуть для удобства работы слои кровельных материалов, расположенных выше трещин;
  • заполнить швы рейками из теплоизоляции;
  • наклеить отогнутые слои кровельных материалов;
  • на трещину наложить полоску из рулонного материала шириной 150-200 мм и склеить ее с одной стороны трещины с верхним слоем водоизоляционного ковра;
  • произвести сплошную наклейку трех, а на кровлях, заполняемых водой, четырех полотнищ кровельных материалов так, чтобы каждое верхнее полотнище перекрывало нижележащее и склеивалось внахлест с основным водоизоляционным ковром на 100-150 мм с каждой стороны трещины;
  • выполнить защитный окрасочный слой или крупнозернистую посыпку.

Ремонт мягкой кровлиКак устраняются трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли по углам фонарей?
Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т.к. кровли на углах фонарей являются местами концентрации напряжений.
Для устранения дефекта у примыканий к стенам делается компенсирующая полоса. Она образуется приклейкой дополнительного полотнища на участке сопряжения с переходным наклонным бортиком и основным ковром. При этом нижний слой дополнительного водоизоляционного ковра в местах примыканий наклеивается только к вертикальным поверхностям, далее укладывается «насухо».

По какой причине происходит образование морщинистости и продольных, вдоль уклона, складок на рулонных кровлях с уклоном до 10%?
Причина такова: применение мастик и битума с температурой размягчения ниже требуемой. В результате под действием солнечной радиации в летнее время года мастика, расплавляясь, вытекает из-под рулонного ковра, создавая складки и морщины. Для устранения следует снять старый слой рулонного материала, очистить поверхность нижележащего слоя и наклеить новый слой рулонного материала.

Как быть, если наблюдается отслоение защитного слоя мастичной кровли?
Специалисты по ремонту и реконструкции зданий компании Олимпия рекомендуют удалить старый защитный слой, выровнять поверхность полимерраствором состава 1:3:0,6 (цемент, песок, 50%-ная пластифицированная поливинилацетатная эмульсия). После высыхания поверхности кровли следует восстановить защитный слой.

Отчего происходит увлажнение карнизов и стен?
Причина в недостаточной высоте подъема рулонных материалов в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям, выходящим выше крыши.
Способ устранения: в местах примыкания к стенам, парапету край кровельного ковра должен быть приподнят не менее чем на 250 мм. Кромку ковра заводят в штрабу и надежно закрепляют. Рулонный ковер в местах примыкании к выступающим конструкциям должен состоять из полотнищ длиной 2-2,5 м. От затекания воды вертикальный участок ковра защищается фартуком из оцинкованной стали.

Как поступить, если образовались протечки у воронки внутреннего водостока?
Скорее всего, чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание материала. Или же имело место повреждение кровли в этом месте. Нужно снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Отогреть паяльной лампой и отогнуть отдельно каждое полотнище основного ковра. Снять наружную оболочку из стеклоткани и вынуть чашу воронки. Расчистить образовавшееся в бетонке отверстие, обмазать его цементным раствором и установить воронку в отверстие плотно на раствор. Оклеить чашу воронки пропитанной битумом стеклотканью. Затем вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия в соответствии с проектом.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос и (или) вам требуется проведение работ по ремонту мягкой кровли - обращайтесь в строительную компанию Олимпия (подробнее).

В октябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru