Строительная компания «Олимпия»

Реконструкция и реставрация

Реконструкция – это совокупность организационных, проектировочных и строительных работ, направленных на устранение последствий естественного износа зданий и их комплексное усовершенствование. Реконструкция зданий помогает предотвратить разрушение конструкций (которое способно привести к невозможности нормального использования и последующему сносу), обеспечить частичную или полную перестройку (в том числе с изменением первоначального функционального назначения), сделать более современными внешний вид и планировку здания, а также достичь более высокого уровня комфорта для людей, живущих или работающих в нем. Нередко подобные работы проводятся в рамках масштабной реконструкции жилых комплексов или целых микрорайонов.

Реконструкция и реставрация

Реконструкция может включать в себя следующие мероприятия:

  • усовершенствование основных конструкций (в том числе разборка, усиление, полная замена);
  • увеличение полезной площади зданий (за счет строительства новых этажей, создания пристроек, оптимизации планировочных решений);
  • обновление фасадов;
  • замену элементов инженерных сетей и т.д.

Реставрацией принято называть комплекс строительных работ, проводимых в отношении объектов недвижимости, имеющих культурную, историческую, архитектурную, градостроительную ценность. Главная задача реставрации – продлить срок существования здания в том виде, в котором оно было изначально построено, и раскрыть его основные эстетические достоинства. Реставрация не исчерпывается только строительными и инженерными работами. Здесь очень важна художественно-архитектурная составляющая. В зависимости от задач, поставленных перед строительной организацией, она может восстанавливать разрушенные или утраченные детали конструкций, а может и напротив – удалять элементы, искажающие оригинальный облик здания.

Как правило, реставрационные работы включают консервацию и ремонт. Под ремонтом понимается проведение мероприятий, направленных на поддержание внешнего вида и интерьера здания в таком состоянии, которое соответствует его статусу исторического памятника. Как правило, это стандартные работы: оштукатуривание, замена элементов кровли, покраска и т.д. Консервация предполагает более сложные меры. Она требуется в тех случаях, когда основные и декоративные элементы, а также инженерные коммуникации здания по каким-то причинам пришли в неудовлетворительное состояние. В рамках консервации могут укрепляться несущие конструкции и фундамент, проводиться работы, направленные на нормализацию показателей влажности и температуры внутри здания. На период проведения консервации и ремонта нередко устанавливаются специальные подпорки, поддерживающие элементы конструкции, которые могут обрушиться, а также обустраиваются защитные навесы.

Опыт компании «Олимпия» показывает, что проведению любых реставрационных работ обязательно должны предшествовать комплексные исследования. Если реставрируется фасад здания, то обязательно изучается его текущее состояние, определяется характер, степень разрушений и их причины. Из-за непрофессионализма строительной компании реставрация может вместо положительного эффекта принести резко отрицательный. Такие ситуации возникают, когда в целях экономии применяются некачественные аналоги оригинальных материалов и конструктивных решений, недопустимые для старинных построек. Вследствие этого могут быть разрушены уникальные элементы здания, и подлинный архитектурный шедевр рискует превратиться в дешевый, безликий «новодел».

В августе строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru