Строительная компания «Олимпия»

Проектирование каркасных зданий

Технология каркасного строительства используется для возведения малоэтажных зданий жилого и коммерческого назначения. То, какими будут характеристики готового объекта, закладывается на этапе проектирования. При формировании проекта каркасного дома необходимо обеспечить соответствие объекта следующим требованиям.

Прочностные показатели несущих и ограждающих конструкций. Для расчета характеристик каркаса, стен, перегородок, кровли используется специализированное программное обеспечение. Требования к прочности, стойкости к деформационным нагрузкам определяют исходя из этажности и площади объекта, условий, в которых он возводится, предполагаемой эксплуатации. Несущей конструкцией в данном случае является каркас, собранный из металлических, бетонных или деревянных балок. В ходе проектирования здания определяют его расположение, максимальные размеры, количество и тип креплений и т.п. Стены и кровля являются многослойными, и проект должен описывать требования к характеристикам каждого из таких слоев.

Тепловой комфорт. Зависит от показателя энергоэффективности ограждающих конструкций, уровня защиты от теплопотерь, который они могут обеспечить при разных условиях. Конкретные требования к обеспечению теплового комфорта приведены в разделе актуальных СНиП «Тепловая защита зданий». Они различаются для жилых, производственных, общественных зданий и варьируются в зависимости от того, в каких климатических условиях будет эксплуатироваться объект. Особенность каркасных зданий заключается в том, что элементы каркаса являются мостиками холода и из-за повышенной теплопроводности могут формировать условия возникновения точки росы. Это учитывают при проектировании кровли и стен и, в частности, при выборе теплоизоляционного материала и определении его требуемой толщины.

Каркасное строительство

Чтобы исключить формирование мостиков холода и обеспечить эффективную теплозащиту каркасного здания, сотрудники строительной компании «Олимпия» при проектировании соблюдают следующие требования:

  • теплоизоляционный материал подбирают по конкретным условиям эксплуатации. Предпочтение отдается таким материалам, которые в действующих условиях имеют самые низкие показатели теплопроводности;
  • стойки каркаса располагают на максимально возможном расстоянии друг от друга (при этом отдельно контролируют сохранение несущей способности конструкции);
  • на участках сопряжения элементов каркаса с кровлей и перекрытиями предусматривают дополнительное уплотнение терморазделяющими лентами;
  • для каркаса выбирают стальные «термопрофили» или деревянные балки в виде двутавра с центральной частью из ОСП;
  • оконные, дверные проемы располагают преимущественно с подветренной стороны дома. При установке окон и дверей их смещают ближе к внутренней поверхности стены;
  • кухонные помещения, санузлы и другие помещения с повышенной влажностью воздуха по возможности располагают в центре строения.

Акустический комфорт. При проектировании каркасных зданий обеспечивают эффективную защиту от уличных источников шума, а также от шума инженерного оборудования. При этом наиболее уязвимыми участками считаются двери и окна. Требования к уровню звукоизоляции рассчитываются для них, и считается, что кровля и стены также соответствуют им. Чтобы повысить акустический комфорт здания, дополнительно устраняют любые возникающие неплотности в конструкции: сквозные отверстия, зазоры на стыках и т.п.

Пожаробезопасность. Требования пожаробезопасности учитывают при выборе отделочных материалов и проектировании кровли, стен, перекрытий и т.п. При этом учитывают, что уровень таких требований является разным для помещений разного назначения. Чем выше уровень ответственности, тем строже будут требования пожаробезопасности. Они являются минимальными для индивидуальных жилых домов небольшой площади, более высокими — при малоэтажном строительстве многоквартирных домов, еще более строгими — для общественных зданий малой этажности и т.п. Одним из условий обеспечения пожаробезопасности является применение негорючих теплоизоляционных материалов. По опыту сотрудников компании «Олимпия», минераловатная теплоизоляция с этой точки зрения является универсальным и оптимальным решением.

Герметичность. Чтобы обеспечить требуемый уровень акустического и теплового комфорта, важно, чтобы ограждающие конструкции здания были воздухонепроницаемыми. Максимальное значение воздухопроницаемости для материалов стен, кровли, перекрытий — 0,5 кг/м2*ч. Для участков стыков между панелями допускается превышать этот показатель в два раза. Чтобы обеспечить соблюдение этих параметров в районах с высокими ветровыми нагрузками, используют дополнительные инженерные решения, индивидуально подбирают ориентацию здания на участке, используют заградительные посадки для ветрозащиты в ходе благоустройства и озеленения. Дополнительно контролируют качество заделки щелей, стыков, сквозных отверстий и т.п., уже на этапе проектирования определяя перечень изолирующих материалов для таких участков.

Гидроизоляция. Отдельные системы гидроизоляции проектируются для фундамента, кровли, ограждающих конструкций. В результате строение должно быть комплексно защищено от атмосферной влаги, действия грунтовых вод, осадков. При подборе типа гидроизоляции учитывают характеристики материалов, из которых возводится дом. Так, если для бетонных конструкций может использоваться наплавляемая или проникающая гидроизоляция, то деревянные балки защищают рулонными оклеечными материалами. Тип защищаемой конструкции также влияет на выбор гидроизоляционного материала: для кровли возможно использование рулонных материалов (пленок и мембран), для фундамента — мастик и других составов на основе битума и т.п.

Каркасный дом с обшивкой из ОСП

С учетом перечисленных требований при проектировании каркасных зданий подбирают не только материалы для возведения несущих и ограждающих конструкций, но и решения для наружной и внутренней отделки. Отдельно в документации описываются требования к обустройству инженерных систем, подключению коммуникаций, созданию системы вентиляции во внутренних помещениях здания и т.п.

Строительная компания «Олимпия» выполняет проектирование и возведение каркасных зданий по требованиям актуальных СНиП, с использованием качественных материалов. У нас вы сможете заказать разработку проектной документации и строительные работы по выгодным ценам. Мы работаем с объектами любого назначения: жилыми, промышленными, общественными и т.п.

В августе строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru