Строительная компания «Олимпия»

Фундамент деревянного дома

В статьях, посвящённых дачной застройке, часто можно прочитать, что деревянные дома имеют малый вес, следовательно, для их установки прочные фундаменты не нужны. Так ли это на самом деле? Масса 1 кубометра сосны естественной сушки составляет примерно 700 кг. Несложно подсчитать, что даже совсем маленький сруб 6х6 метров и высотой в 2.5 м, сложенный из брёвен диаметром порядка 35-40 см, будет весить не менее 15 тонн. А масса двухэтажного дома средних размеров (с учётом крыши и перекрытий) будет уже порядка 20-30 тонн. Кто в этом сомневается, пусть попытается поднять в одиночку бревно или хотя бы самый обычный брус.

Вывод – к возведению фундамента можно приступать только после проведения всех необходимых расчётов, которые для профессионала особых сложностей не представляют. Одновременно принимается во внимание множество параметров – от типа грунта и его текущего состояния до глубины промерзания, степени пучности, уровня грунтовых вод и т.п. Эти данные анализируются и сопоставляются с планом самого деревянного дома, после чего (с учётом подвала и цоколя) выбирается соответствующий фактической нагрузке тип фундамента, его размеры и глубина закладки. Если уверенности в своих силах нет – лучше пригласить опытного специалиста строительной компании «Олимпия», который выполнит всё необходимое быстро и точно.

Фундамент деревянного дома

На сегодняшний день по конструкции фундаменты бывают - свайные, и те, что закладываются на естественной основе: столбчатые, ленточные, монолитные и др. Выбор нужного варианта – всегда компромисс. С одной стороны, имеется естественное желание сделать всё подешевле, с другой – эксплуатационные качества будущего дома, в первую очередь – долговечность, в основном определяются надёжностью фундамента.

Самое неприятное, с чем может столкнуться будущий домовладелец, это то, что ошибки в выборе или нарушение технологий проявляются не сразу, а по истечении нескольких лет. Чтобы такого не случилось, любая стройка начинается с инженерно-геологических изысканий, на основании которых и проектируется будущий фундамент. Очень важной оказывается и его гидроизоляция, необходимая для предохранения монолита от дождевых и талых вод, а также от капиллярной влаги, которую как губка впитывает бетон.

Типы фундаментов

Как уже было упомянуто выше, существует довольно много типов фундаментов, каждый из которых имеет свои достоинства и свои недостатки. В этой статье остановимся лишь на тех, которые используются чаще всего, доказав временем свои прекрасные несущие свойства.

Ленточный фундамент

Такая основа дома представляет собой сделанную из железобетона непрерывную ленту, которая проходит по всему периметру здания, а также под капитальными стенами и перегородками. Это самый простой, надёжный и универсальный фундамент, поэтому в большинстве деревянных домов средней полосы России использован именно он.

Ленточный фундамент

Как правило (бывают исключения) полоса представляет собой прямоугольник, поперечное сечение которого одинаково в любой точке сооружения. Используются два типа ленточного фундамента – глубоко заглубленный и мелкозаглубленный. Первый закладывается так, чтобы его нижняя кромка оказывалась ниже глубины промерзания грунта, а второй заливается таким образом, чтобы этой отметки не достичь.

Выбор варианта определяется весом дома, и там, где удельная нагрузка меньше, а как раз так и бывает в деревянных домах, выбирается именно мелкозаглубленный тип. Это достаточно жёсткая конструкция, на которую, в силу малой глубины залегания, не действуют силы пучинистости грунта. Это позволяет строить достаточно массивные деревянные дома практически в любой местности, причём без излишних материальных затрат. К сожалению, есть ограничение по использованию – недостаточные несущие качества грунта.

Свайный фундамент

Свайный, точнее свайно-ростверковый фундамент обычно делают там, где нагрузочные свойства грунта не позволяют использовать обычную ленту. Такое чаще всего бывает при очень высоком уровне грунтовых вод, сильном пучении при промерзании, а также специфических геологических особенностях, например плывунах.

Свайный фундамент

Принцип организации прост – на глубину порядка двух метров, а иногда и более, забиваются сваи, на которые подвижки грунта в зимнее время не оказывают заметного влияния. Количество свай определяется конструкцией дома, и их ставят по углам, в местах пересечения стен, то есть там, где нагрузки на фундамент максимальны. Основное требование к сваям – жёсткость на сжатие, поэтому их делают либо из монолитного железобетона, либо армированных стальным прутком асбоцементных труб, которые после установки заливают раствором.

Общее количество свай зависит от размеров деревянного дома, а расстояние между ними обычно не превышает 1,5-2 метра. После забивки верхняя (надземная) часть свай соединяется ростверком, который напоминает ленточный фундамент, но меньшего сечения. За счёт снижения количества железобетона такой фундамент обходится даже дешевле обычного ленточного, причём использование специальной несъёмной опалубки делает строительство очень быстрым.

Монолитная плита

Это самый совершенный из фундаментов, представляющий собой жёсткую железобетонную конструкцию, которая своей формой повторяет план строения. Благодаря распределённой нагрузке на грунт, такие фундаменты можно строить на грунтах с низкой несущей способностью, причём такая плита надёжно защитит дом от грунтовых вод. Более того, монолитные фундаменты, в силу своей жёсткости, отлично выравнивают все вертикальные и горизонтальные подвижки грунта, не давая деформироваться стенам деревянного дома.

При всех своих преимуществах монолитные плитные фундаменты обладают и существенным недостатком – они дороги. Это объясняется сложностью их изготовления, в частности, необходимостью армирования достаточно толстыми стальными прутьями, без которых плита теряет жёсткость и быстро разрушается. Высокая цена определяется ещё и значительным объёмом бетона, которого приходится заливать существенно больше, чем при строительстве фундаментов других типов.

Фундамент на винтовых сваях

Это сравнительно новый высокотехнологичный вид фундамента, для изготовления которого используются специальные винтовые сваи. Каждая такая свая представляет собой стальную трубу, на одном из концов которой имеются острые режущие лопасти. Такая свая заворачивается в грунт, как штопор в пробку, а затем лопасти, имеющие достаточно большую площадь, передают усилия на грунт, а также предотвращают вырывание конструкции силами морозного пучения.

Фундамент на винтовых сваях

Важно, что самим принципом действия снимаются ограничения по глубине заворачивания свай в грунт. Это даёт возможность выравнивать нагрузку во всём объёме фундамента и использовать данный метод на любых площадках, и даже там, где грунты разнородны. Стоит отметить, что объективно этот метод не так уж и нов, его ранее широко использовали мостостроители и военные, которым приходилось строить свои объекты в самых сложных условиях.

Использование винтовых свай – единственный способ возведения фундаментов, который не требует серьёзных гидрогеологических изысканий и может использоваться в труднодоступных местах, на нераскорчёванных участках, склонах холмов, при присоединении к основному дому пристроек и т.д. К преимуществам относится скорость проведения работ, а также то обстоятельство, что строительство дома можно начинать сразу же после того, как завинчена последняя свая.

О гидроизоляции фундамента

Каждый ещё со школы помнит, что при замерзании вода расширяется. Если налить воду в бутылку и выставить на мороз, через какое-то время бутылку разорвёт. Примерно таким же способом действует на бетон проникающая в его микроскопические поры вода. Её мы довольно скоро увидим на мокрых стенах подвала, если, конечно, не принять специальных мер для предотвращения разрушения фундамента.

Самый известный из способов защиты – отмостки, которые делают по всему периметру строения, и которые исключают проникновение поверхностных и грунтовых вод в массив бетона. Чтобы отмостки работали эффективней, под их нижней кромкой устраивается система дренажа, а если в доме есть подвал, внешнюю сторону монолита защищают от воды, используя для этого битумную мастику или более эффективные современные рулонные материалы.

Важно помнить и о надёжной гидроизоляции деревянных стен, без которой нижние венцы строения быстро придут в полную негодность. Для этой цели также используют специально предназначенные для этого рулонные материалы или наносят гидрофобный слой на основе полимерно-цементных смесей. Последний вариант не только прост, но и даёт очень хорошие результаты. При нанесении композиции на поверхность бетонной ленты или плиты, смесь глубоко проникает в капилляры, после чего, вступая в химическую реакцию с бетоном, образует прочные кристаллы, которые надёжно закупоривают эти каналы. Если вода всё же проникает, реакция возобновляется, таким образом происходит «самолечение» гидроизоляционного слоя.


Специалисты строительной компании Олимпия произведут все необходимые расчеты и подберут тот тип фундамента который наиболее оптимальный для строительства Вашего дома.

В октябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru