Строительная компания «Олимпия»

Природно-климатические факторы, влияющие на жилищное строительство

Качество жилых домов зависит от множества различных факторов: природных, архитектурных, инженерных, санитарно-гигиенических, экономических, экологических, социально-психологических и т.д. Различные показатели качества могут быть выражены как количественными, так и сравнительными (или описательными) характеристиками. Эксперты компании «Олимпия» считают, что оптимальным результатом жилищного строительства следует считать создание прочного, долговечного, красивого, комфортного дома, безопасного для жильцов и для окружающей среды. Одними из важнейших факторов, влияющих на качество построенного жилья, являются природно-климатические.

Загородное жилищное строительство

Природно-климатические факторы

Атмосферные условия имеют огромное влияние на проектирование жилья. От них зависит температурный режим, влажность и газовый состав воздуха. Проекты домов будут существенно отличаться в зависимости от того, где они строятся: в пустыне, тропиках или центральных регионах России. Универсальные дома, которые способны успешно функционировать в любых условиях, как правило, очень невыгодны с экономической и инженерной точки зрения. Именно поэтому проект всегда должен разрабатываться с учетом всех особенностей климата конкретного региона.

Наиболее существенными элементами данной группы факторов являются показатели температуры, влажности, интенсивности и направления ветров, количества дождя и снега, а также уровня солнечной радиации. Каждый элемент может оказывать существенное влияние и на здание, и на его жильцов.

Температура может существенно изменяться не только в течение года (по месяцам), но и в течение одних суток. Всем известно, что ночью обычно холоднее, чем в светлое время суток. Но это, разумеется, не повод для того, чтобы мерзнуть в доме ночью и испытывать дискомфорт от жары в течение дня. Жилье обязательно должно быть защищено от существенных перепадов температуры (переохлаждения и перегрева).

В холодных районах используют следующие строительные приемы: уменьшают периметр внешних стен, максимально компактно планируют внутренние жилые помещения и хозяйственные сооружения, соединяют объекты жилищного строительства закрытыми теплыми переходами, обустраивают специальные тамбуры на входах, применяют энергоэффективные материалы и технологии (многослойные стеклопакеты, теплоизоляцию и т.д.).

Благодаря этому, построенным с соблюдением всех норм и правил жилым домам не страшны даже самые экстремальные морозы, характерные как для России (в первую очередь, приполярных областей, Сибири, Дальнего Востока), так и для многих зарубежных стран и регионов (Скандинавии, Северной Америки и т.д.).

В жарких районах тоже применяют специальные методики строительства. Они предусматривают обязательное кондиционирование воздуха в жилых помещениях, интенсивную вентиляцию дома, вертикальное озеленение фасадов, обустройство искусственных водоемов на земельном участке и многое другое. Очень важно, чтобы ограждающие конструкции дома препятствовали теплопередаче.

Ветровой режим также оказывает большое значение на комфортабельность жилья. Именно поэтому добросовестные строители-профессионалы при проектировании всегда используют информацию о так называемой «розе ветров» (диаграмме, в которой отображается направление и цикличность ветров в различные сезоны). Эти сведения, с одной стороны, позволяют существенно снизить отрицательное воздействие ветра на конструкции здания, а с другой – наиболее эффективно использовать возможности естественного проветривания. Именно разница давлений между подветренной и наветренной сторонами обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха. Воздухообмен очень важен и для жилых комнат, и для санузлов, и для хозяйственных помещений.

Жилищное строительство

На практике знание «розы ветров» приводит, например, к тому, что проектировщик может предусмотреть окна (форточки) большего размера с той стороны дома, которая чаще оказывается подветренной (куда дует ветер). Это связано с тем, что с противоположной стороны создаются участки высокого давления, и здесь можно ограничиться маленькими окнами и вентиляционными отверстиями. Кроме того, знание ветрового режима необходимо для полноценного планирования комплексного жилищного строительства (когда на одном участке имеется несколько крупных построек). Архитектурно-инженерные приемы позволяют использовать естественное движение воздушных масс для равномерной вентиляции всего участка. Для этого важно качественно проработать общую схему расположения объектов и их форму, а также определить оптимальное расстояние между ними.

В зависимости от особенностей региона (жаркий или морозный климат, наличие большого количества пыли) применяются различные строительные решения, которые могут устранить или уменьшить негативное воздействие преобладающих ветров. Опасность пыли не стоит недооценивать, ведь в ней содержатся вредные бактерии и загрязняющие вещества. Частицы пыли способны не только вызвать серьезные заболевания, но и вывести из строя различное оборудование (например, фильтры кондиционеров). Также интенсивные потоки грязного воздуха существенно снижают срок нормальной эксплуатации многих конструкций, используемых в жилищном строительстве (включая металлические). Однако у грамотных специалистов всегда найдутся интересные варианты проектировочных решений, препятствующих указанным процессам. Это может быть и использование зеленых насаждений, и выбор оригинальной формы здания, и особая конфигурация дворов.

Режим атмосферных осадков (снеговой и дождевой) напрямую влияет на выбор конструктивных решений, связанных с кровлей. Как известно, снеговая нагрузка может существенно отличаться в зависимости от района и достигать нескольких центнеров на квадратный метр крыши. Это следует учитывать при выборе конфигурации кровли, угла наклона скатов, типа обрешетки (стандартной или сплошной) и вида кровельного покрытия. Также могут понадобиться специальные снегозадержатели, препятствующие падению снежной массы с крыши (что может представлять большую опасность для жильцов и их имущества).

Дождевой режим также влияет на выбор кровельных и иных аксессуаров, а также инженерных систем. В обычных и влажных районах для нормального функционирования жилого дома необходимо использовать водосточные системы и системы дренажа.

Даже если не брать в расчет экстремальные ситуации, связанные с техногенными авариями и катастрофами (например, на химических заводах или атомных электростанциях), которые могут привести к выпадению особо опасных осадков, материалы и конструкции дома обязательно должны успешно противостоять повышенной влажности и коррозионному воздействию, а также возникновению сырости и плесени. Это касается кровли и подкровельного пространства, фасадов зданий и инженерных коммуникаций (электрических сетей, водопровода, газопровода и т.д.).

Существенное значение для строительства домов может иметь рельеф местности. Если уклон небольшой, то это влияет лишь на незначительные детали строительства. Когда уклон поверхности составляет свыше 10 градусов, может понадобиться особая проработка проекта фундамента, а также цокольного и первого этажей. При большем уклоне необходимо детально просчитывать показатели инсоляции помещений и проводить масштабные подготовительные работы. Северные склоны холмов не рекомендуется использовать под жилую застройку, так как уровень инсоляции помещений в таких зданиях, как правило, существенно ниже нормативных значений.

Специалисты компании «Олимпия» осуществляют комплексное проектирование и строительство жилых домов с учетом всех климатических факторов: температурных, влажностных, ветровых, а также связанных с атмосферными осадками. Воспользовавшись нашими услугами, Вы гарантированно получите отличный результат, соответствующий самым высоким стандартам качества и безопасности.

В августе строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru