1. Главная
2. Информация
3. Быстровозводимые здания
4. История становления рынка

Быстровозводимые здания: история и перспективы

Быстровозводимые здания можно использовать для размещения производства, логистических комплексов, сельскохозяйственных, общественных, коммерческих объектов. Стандартная технология предполагает монтаж металлического каркаса с формированием стен из сэндвич-панелей — модульных элементов, которые обеспечивают эффективное утепление. История каркасного строительства начинается со Средневековья, но в современном виде быстровозводимые здания появились относительно недавно.

Как развивалась технология?

Быстровозводимые здания появились в ответ на развитие промышленного производства в середине XX-го века после войны. В США, Канаде, ряде европейских стран начинает применяться каркасное строительство с использованием унифицированных металлических элементов. По такой технологии возводят ангары, цеха, склады. Позже она начинает применяться для возведения общественных, офисных, торговых центров. Такие строения сейсмоустойчивы, и поэтому технология активно используется в Японии.

В России первые каркасные постройки на основе металлоконструкций строят уже в XVII-м веке, но долгое время вместо стали используется чугун. Только с 1930 годов начинается становление производственной базы металлоконструкций и развитие российской школы проектирования. Его основные задачи: ускорение монтажа каркасов, упрощение, унификация их конструкций, экономия стали. С середины 1970 годов начинается новый этап развития технологии. Конструкции становятся более легкими, прочными. Строительство крытых стадионов к Олимпиаде-1980 осуществляется с использованием вантовых опор, стальных мембран, других передовых решений. Некоторые из них применяются до сих пор.

С начала 2000 годов строительство быстровозводимых зданий в России становится массовым. Появление легких, эффективных утеплителей, универсальных прочных несущих конструкций, надежных антикоррозийных покрытий позволяет не только экономить на строительстве, но и гарантировать качество готовых объектов. Начиная с этого периода, применяется стандартная технология строительства быстровозводимых зданий, имеющая особенности:

Минимальные требования к подготовке основания. При возведении легких временных объектов могут использоваться прочные ровные площадки. Для стандартных быстровозводимых зданий достаточно устройство плитного, ленточного или свайного фундамента. Требования к несущей способности основания минимальны: конструкции здания не создают большой нагрузки. Капитальные фундаменты нужны только в случаях монтажа тяжелого промышленного оборудования внутри здания.

Быстрая сборка каркаса. При монтаже используются болтовые соединения. Каркас собирается как простой конструктор. Элементы унифицированы, что дополнительно упрощает работы. Есть ряд типовых проектов, а также возможность их адаптации (изменения площади, высоты стен, некоторых других характеристик) без проектирования и изготовления нестандартных деталей.

Энергоэффективность. В качестве ограждающих конструкций используются сэндвич-панели — готовые модули с утеплителем из пенополистирола внутри. Они монтируются на каркас с использованием болтовых соединений. Стыки между ними выполнены так, чтобы исключить потери тепла или образование мостиков холода.

Нет мокрых процессов. Строительные работы можно выполнять при любой температуре, при любых погодных условиях. Соединения являются болтовыми. Для сборки несущих и ограждающих конструкций не нужно использование строительных клеев или растворов.

Перспективы технологии строительства быстровозводимых зданий

Быстровозводимые здания становятся более универсальными и комфортными: технология их строительства меняется, появляются новые материалы. Для таких объектов можно использовать:

• нестандартные каркасные конструкции и несущие элементы, позволяющие усложнять планировку здания, его очертания либо выполнять специальные технологические требования (например, при монтаже сложного производственного оборудования, протяженных конвейерных линий);
• использование универсальных, стандартных элементов, чтобы ускорить и упростить строительство, исключить ошибки при проектировании и при монтаже ограждающих конструкций, перекрытий, перегородок;
• материалы с повышенной энергоэффективностью. Традиционно для утепления используются сэндвич-панели с заполнением из пенополистирола или минеральной ваты. Если важно, чтобы толщина стен была минимальной при эффективном утеплении, возможно использование экструзионного пенополистирола;
• улучшение параметров инсоляции. Для этого в составе ограждающих конструкций устанавливают больше оконных блоков либо используют панорамное остекление;
• монтаж дополнительного оборудования: это могут быть автоматические ворота, перегрузочные платформы, подъемники, системы безопасности и другая автоматика.

Компания «Олимпия» проектирует и строит быстровозводимые здания под любые задачи: для размещения производств, логистических и складских центров, офисных, торговых центров. При строительстве возможно использование нестандартных технологий и материалов.