Строительная компания «Олимпия»

Этапы строительства быстровозводимых зданий

Строительство быстровозводимых зданий — перспективная технология, которая позволяет с минимальными финансовыми и временными затратами возводить объекты разного назначения: складские и производственные комплексы, общественные здания, сельскохозяйственные строения, торговые и офисные здания и т.п. Быстровозводимые здания имеют облегченную конструкцию и собираются по модульному принципу. Это упрощает строительство, снижает расходы на него, позволяет выполнять его практически в любых условиях. Работы проводятся всего за несколько недель. Их результат — полностью готовое к эксплуатации здание с кровлей, остеклением, установленными дверьми и, если требуется, подключением к основным коммуникациям.

Порядок работ при строительстве быстровозводимых зданий

По опыту инженеров компании "Олимпия", применение отлаженной технологии строительства упрощает его и помогает оптимизировать процессы. Быстровозводимые здания строятся в шесть основных этапов.

Подготовка к строительству

На этом этапе собирается основная информация о будущем объекте и требованиях к нему. Подрядчику необходимо получить сведения о назначении объекта, требованиях к его площади, этажности, высоте потолков, внутренней планировке, размерам оконных и дверных проемов и т.п. После анализа этой информации формируется предварительная смета. В ней указываются материалы, их количество и цена.

Быстровозводимое торгово-офисное здание

Геодезические, изыскательские работы

Несмотря на то, что быстровозводимые здания имеют облегченную конструкцию, для их монтажа требуется надежное основание. Чтобы спроектировать фундамент и уточнить требования к конструкции здания, проводятся изыскательские работы на местности. В ходе них сотрудники компании "Олимпия" собирают следующую информацию:

  • характеристики грунтов на участке под строительство;
  • геодезические данные;
  • уровень грунтовых вод, направление и интенсивность их тока;
  • сведения о климатических условиях: количестве осадков, преобладающих ветрах.

Проектирование

Быстровозводимое здание может быть построено по типовому проекту в случае, если условия на участке позволяют сделать это, а сам проект соответствует требованиям заказчика. При нестандартных требованиях проектирование выполняется индивидуально. В ходе него разрабатывается набор технической документации, которая детально описывает конструкцию фундамента, стен, перекрытий, кровли, порядок обустройства оконных и дверных проемов. При подключении к коммуникациям, инженерным системам для каждой из них разрабатывается отдельный проект, который позже согласовывается с поставщиком соответствующих услуг (организацией, ответственной за водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и т.п.).

Готовый проект содержит следующую информацию:

  • сведения о фундаменте (его глубина, конструкция, несущая способность, способы армирования, гидроизоляции и т.п.);
  • расчеты для возведения стен (тип используемых металлоконструкций, соединений, сэндвич-панелей, отдельных несущих элементов);
  • характеристики перекрытий (тип, используемые для обустройства материалы, требования к прочностным показателям, стойкости к деформационным нагрузкам и пр.);
  • порядок обустройства кровли (тип кровли, требования к обустройству стропильной или иной несущей конструкции, тепло- и гидроизоляции, характеристики кровельного покрытия, требования к технологии его укладки);
  • расположение, характеристики легких перегородок, материалы их изготовления;
  • требования к обустройству, отделке фасада (тип фасада, используемые для теплоизоляции, гидроизоляции материалы);
  • характеристики оконных и дверных проемов (размеры, расположение);
  • требования к обустройству коммуникаций (водопровода, водоотведения, отопления, электроснабжения). Для каждого из типа инженерных систем формируется отдельный проект в составе основной проектной документации.
Быстровозводимое торгово-офисное здание

Расчетная часть проекта учитывает:

  • характеристики грунта на строительной площадке, его стабильность, необходимость его укрепления;
  • ветровые нагрузки, которые будут приходиться на кровлю и стены здания;
  • особенности эксплуатации здания (например, при размещении внутри тяжелого или крупногабаритного оборудования обустраивается усиленный фундамент или предусматривается увеличенная высота потолков в помещениях);
  • другие факторы и требования.

При строительстве быстровозводимого здания компания "Олимпия" строго руководствуется требованиями проектной документации. В противном случае нельзя будет гарантировать безопасность, качество и долговечность такого объекта.

Изготовление, поставка элементов строительных конструкций

Если объект возводится по типовому проекту, для него используется стандартный набор материалов, металлоконструкций, комплектующих. В случае, если решение является нетиповым, проектные данные передаются на производство, где выполняется изготовление элементов здания по индивидуальным требованиям. Как правило, индивидуальное изготовление требуется только для несущих металлоконструкций — элементов несущих стен, кровли, перекрытий. Заполнение стен (сэндвич-панели) поставляются в стандартном исполнении. До начала строительства комплектующие здания доставляются на площадку. Они компактны и перевозятся стандартной грузовой техникой. До доставки необходимо подготовить площадку для складирования и хранения комплектующих.

Строительство

Возведение здания начинают с обустройства фундамента. В отдельных случаях, если строение является небольшим и легким, а грунт на площадке устойчив и имеет высокую плотность, фундамент не требуется. Быстровозводимые здания также могут возводиться на асфальтовых, бетонных площадках при условии, что они выдержат такую нагрузку.

Если к зданию будут подводиться коммуникации, при обустройстве фундамента предусматривают возможность их подключения, прокладывая трубы для водоотведения, водоснабжения и т.п.

Стены и перекрытия собирают по модульному принципу из готовых металлоконструкций. Для их крепления используют болтовые соединения. Далее устанавливается наполнение стен — сэндвич-панели или листовые материалы.

Обустройство кровли начинают с установки несущей конструкции из стропил или металлических балок. После монтируется сплошная или рядовая обрешетка, укладывается кровельное покрытие, устанавливаются доборные элементы.

На последнем этапе выполняется теплоизоляция стен и кровли, установка окон и дверей, обустройство фасада. Если требуется, внутри устанавливаются легкие перегородки, лестницы и т.п. На финальном этапе завершается подведение инженерных систем: выполняется электромонтаж, прокладка канализационных и водопроводных труб, обустройство вентиляции. После этого можно переходить к внутренней отделке помещений.

Быстровозводимое торгово-офисное здание

Сдача в эксплуатацию

Обобщенная проектная документация передается в контролирующие органы. После согласования и приемки объекта комиссией он считается введенным в эксплуатацию и может использоваться по назначению.

Заказать строительство быстровозводимых зданий по доступной цене вы можете в компании «Олимпия». Мы предлагаем большой выбор таких сооружений, осуществляем строительство по нетиповым проектам, выполняем полный комплекс работ, от подготовки площадки до внутренней отделки помещений.

В августе строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru