Строительная компания «Олимпия»

Критерии оценки качества строительных работ

При оценке качества строительных работ учитывается множество различных показателей. Специалисты строительной компании «Олимпия» (г. Москва) рекомендуют рассматривать в качестве основных критериев три группы характеристик.

1. Показатели систем менеджмента качества участников строительства (фирм, осуществляющих проектирование и строительно-монтажные работы, а также поставщиков), связанные с планированием, эффективностью, результативностью основной деятельности. Оцениваются на основании норм стандарта ГОСТ Р ИСО 9000.

Строительные работы и услуги

2. Показатели качества технологических процессов строительно-монтажных работ (СМР). Оцениваются отдельно по каждой категории работ (по месту их проведения):

  • земляные работы (например, подготовка естественных оснований, уплотнение и закрепление грунта);
  • монтаж фундамента и дренажа;
  • монтаж железобетонных конструкций;
  • монтаж металлоконструкций;
  • гидро- и теплоизоляционные работы;
  • кладка кирпича, натурального и искусственного камня, блоков;
  • монтаж деревянных конструкций;
  • устройство кровли;
  • электромонтажные работы (монтаж оборудования, прокладка кабелей);
  • монтаж систем тепло- и водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. (в зависимости от специфики объекта).

Оценка «хорошо» подразумевает выполнение СМР в строгом соответствии с проектом, СНИП и другими нормативными документами. Оценка «удовлетворительно» выставляется при наличии незначительных отклонений, «неудовлетворительно» – при наличии существенных нарушений требований, содержащихся в технической документации.

3. Итоговые характеристики конструкций, связанные с их прочностью, безопасностью и внешним видом (например, соответствие установленным геометрическим параметрам, уровень влажности, состояние поверхности, показатели снижения несущей способности и конструктивной надежности из-за дефектов). Оцениваются на основе непосредственного контроля по месту строительства. При необходимости показатели сравниваются с установленными нормативными значениями.

В качестве дополнительной информации при анализе показателей качества могут рассматриваться достоверные отзывы об участниках строительства и их деятельности. С учетом содержащихся в отзывах сведений (например, о низкой квалификации персонала, использовании строительных материалов ненадлежащего качества, явном несоблюдении технологий проведения строительно-монтажных работ и т.д.) может быть инициировано более подробное изучение соответствующих характеристик строительных объектов.

В процессе оценки вся имеющаяся информация обобщается и подробно исследуется. Как правило, оценка производится представителями заказчика или специализированными организациями. Методики определения итоговых оценок могут быть различными (в том числе с применением сложных математических формул, на основе выставления баллов по каждому показателю, определения среднего арифметического и т.д.).

Заказчики и независимые эксперты высоко оценивают качество монтажных (строительных) услуг и работ, произведенных компанией «Олимпия». Уровень квалификации персонала и эффективная система контроля на всех этапах проведения работ позволяют нам успешно решать задачи любой сложности.

В октябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru