Строительная компания «Олимпия»

Требования к изоляции подвалов

При обустройстве подвалов, цокольных и подземных этажей, других подземных сооружений и помещений действуют специальные требования к изоляции. Ограждающие элементы таких строительных конструкций контактируют с грунтом. Из-за этого могут возникать перепады температур, приводящие к образованию конденсата, протечки, увлажнение строительных материалов грунтовыми водами и проникающими с поверхности земли осадками. Чтобы исключить такое воздействие, изоляцию подземных сооружений специалисты строительной компании "Олимпия" выполняют с соблюдением следующих требований.

Обустройство несущих стен. Несущие конструкции выполняют из материалов, стойких к действию влаги. Это могут быть бетонные блоки, кирпич, железобетон. Если уровень грунтовых вод в районе строительства дома является высоким, используется водонепроницаемый бетон.

Дренажная система. В большинстве случаев обустройство дренажа является необходимым. Если уровень грунтовых вод выше подошвы фундаментного основания, они будут увлажнять стены подвала или подземного этажа, способствовать разрушению их материалов. Негативное воздействие грунтовых вод может сохраняться даже в том случае, если подвал обустраивается с применением качественной изоляционной системы. Чтобы понизить уровень грунтовых вод, обустраивается дренаж. Это может быть кольцевая дренажная система, трубы которой размещают по периметру строения ниже уровня грунтовых вод. Другой вариант — пластовый дренаж. Такая система предполагает создание дренирующей отсыпки по всей площади котлована под фундамент.

Гидроизоляция подвалов

Гидроизоляция подвалов и цокольных этажей. Гидроизоляционные материалы при обустройстве подземных сооружений используют, чтобы исключить проникновение влаги внутрь них, увлажнение строительных конструкций. Для наружных стенок подвалов, цокольных этажей и т.п. используют многослойную защиту:

  • праймирование. Материалы несущих стен строители компании "Олимпия" обрабатывают праймером или другим составом с гидрофобными свойствами. Материал обработки должен обладать хорошими проникающими свойствами. Он впитывается в поверхность основания на определенную глубину, заполняя поры и микротрещины, связывая частицы пыли и т.п. За счет этого наружный слой ограждающей конструкции становится менее восприимчивым к действию влаги. Дополнительно обработка праймером улучшает адгезию наружной поверхности основания, обеспечивает более надежное крепление гидроизоляционных материалов;
  • гидроизоляция. Допускается использование гидроизоляции разных типов. Это могут быть оклеечные или рулонные материалы. Оклеечная гидроизоляция — достаточно качественный и при этом доступный по цене вариант. Наиболее надежным решением считается использованием гидроизоляционных мембран. Они не только защищают основание от увлажнения, но и оказываются удобными в монтаже, более технологичными. Также выполнить гидроизоляцию можно с использованием специальных мастик на битумной основе;
  • механическая защита гидроизоляции. Применяется для того, чтобы гидроизоляционный слой не был поврежден при пучении, усадке, движении грунта, в том числе, в ходе обратной засыпки. Это могут быть защитные экраны из прочных, не подверженных гниению материалов. Чаще всего функции механической защиты выполняет слой теплоизоляции из экструдированного пенополистирола.

Теплоизоляция. Теплоизоляционный слой обустраивается с наружной стороны стен подвала, подземного этажа. Для этого используются жесткие плиты из экструдированного пенополистирола. Утеплитель подбирают с учетом следующих требований:

  • достаточная прочность, способность выдерживать существующее давление грунта;
  • стойкость к действию влаги и агрессивных химических примесей, которые могут содержаться в грунтовых водах;
  • технологичность, простота и удобство монтажа;
  • достаточные теплоизолирующие свойства.

Монтаж теплоизоляции на наружную поверхность ограждающих конструкций обеспечивает решение следующих задач:

  • снижение теплопотерь в подземных помещениях, в том числе, в зимнее время при промерзании грунта. Помогает сокращать затраты на отопление, повышает энергоэффективность ограждающих конструкций;
  • защита от охлаждения внутренней поверхности несущих стен, появления разницы температур между нею и воздухом в помещении, защита от образования конденсата;
  • в отдельных случаях — защита материалов ограждающей конструкции от непосредственного контакта с грунтом, деформаций, связанных с его пучением, усадкой и т.п.

Для монтажа плит из экструдированного пенополистирола наружную поверхность стен подвала, цокольного этажа и т.п. предварительно выравнивают, очищают. На поверхности стен обустраивается гидроизоляция. Для крепления теплоизоляционных плит используют клеевые составы на битумно-полимерной основе. Дополнительно их фиксируют механически, используя металлические дюбели. Дюбели размещают в зоне цоколя. По длине их подбирают так, чтобы они входили в материал основания (несущей конструкции) на 4-5 см.

Если до установки теплоизоляционных плит на поверхности основания монтировалась гидроизоляция с внешним битумизированным слоем, допускается подплавлять его в отдельных точках, чтобы обеспечить более надежное приклеивание плит.

Теплоизоляция подвалов

Теплоизоляционные плиты специалисты компании "Олимпия" укладывают с соблюдением следующих требований:

  • при креплении обеспечивают максимально плотное прилегание плиты к защищаемой поверхности;
  • плиты укладывают горизонтальными рядами, размещая их в шахматном порядке так, чтобы вертикальные швы (стыки) в соседних рядах не находились на одном и том же уровне;
  • при укладке плит выполняют плотные, без зазоров стыки по вертикали и горизонтали. Их дополнительно защищают, используя самоклеящиеся гидроизоляционные ленты, специальные составы, герметики.

Если обустройство наружной теплоизоляции невозможно, допускается установка утеплителя с внутренней стороны наружных стен. В этом случае предварительно их проверяют на влагопроницаемость и способность впитывать влагу.

Строительная компания «Олимпия» выполняет строительство подземных сооружений, а также зданий с подвалами, подпольями, цокольными этажами, подземными уровнями. Мы гарантируем высокое качество проведения таких работ и, в частности, надежную тепло- гидроизоляцию подвалов. У нас вы сможете заказать не только проведение общестроительных и изоляционных работ, но и проектирование зданий, подземных сооружений, систем изоляции.

В октябре строительная компания Олимпия предлагает специальные условия на ремонт офисных помещений. Подробности по телефону +7 (495) 468-40-65
По вопросам снабжения, поставки материалов и другим видам сотрудничества просьба обращаться исключительно на электронную почту snab@skmsk.ru